Benvenuti a 114 Fort Greene Place, situato in uno dei blocchi di brownstone più ambiti di Brooklyn. Questa townhouse legale a 2 famiglie in mattoni dell'era Federale è idealmente posizionata a solo un isolato dal Fort Greene Park ed è attualmente configurata come un triplex per proprietari con 7 camere da letto e 2 bagni completi sopra un appartamento in affitto con giardino ad alto reddito di 1 camera da letto e 1 bagno.

Costruita con una larghezza di 21 piedi su un lotto di 100 piedi, questa enorme proprietà ha una facciata notevolmente intatta ed è ricca di dettagli originali come soffitti alti, pavimenti in legno di pino a tavole larghe, 6 camini decorativi in marmo, persiane in legno, cornici....

L'ingresso principale, salendo i gradini, conduce a un elegante corridoio e poi al soggiorno inondato di sole al piano nobile, che è dotato di soffitti alti 11 piedi, pavimenti originali in legno di pino a tavole larghe, un bellissimo camino decorativo in marmo bianco e 2 finestre sovradimensionate che affacciano sulla strada.

La cucina si trova nella parte posteriore del piano nobile con la sala da pranzo che si affaccia sul portico che sovrasta il giardino tranquillo e verdeggiante. Un altro bellissimo camino decorativo in marmo bianco abbellisce la sala da pranzo e la partizione che separa l'area della cucina dalla sala da pranzo può essere facilmente rimossa.

Al secondo piano, troverai la camera da letto principale con un bagno privato con vasca.
Questa camera da letto ha anche un mantello in marmo decorativo e si affaccia sul giardino.
Sul lato frontale del secondo piano, c'è un soggiorno/biblioteca con un altro camino decorativo in marmo che può facilmente trasformarsi in un'altra enorme camera da letto, e una piccola camera laterale che potrebbe essere utilizzata come cabina armadio o ufficio.

La scala che conduce al terzo piano è inondata di luce grazie a un grande lucernario.
Su questo piano superiore, troverai un ampio foyer, 3 ulteriori spaziose camere da letto con un bagno completo con vasca.

L'appartamento a livello del giardino ha un ingresso separato sotto i gradini ed è affittato su base mensile e può essere consegnato vacante.

Il boiler per l'acqua e la caldaia a olio sono in ottime condizioni. La caldaia a olio ha solo 2 anni.

Porta il tuo architetto o appaltatore poiché la proprietà necessita di lavori, ma offre sicuramente un valore eccezionale data la sua dimensione e posizione.
Questa proprietà viene venduta così com'è.

Annidato in un pittoresco blocco residenziale appena a sud del Fort Greene Park, tra Lafayette Avenue e Hanson Place, 114 Fort Greene Place è circondato da un'entusiasmante varietà di caffè, ristoranti, negozi così come il meglio della vita notturna che Brooklyn ha da offrire: Barclays Center, Brooklyn Academy of Music (BAM), Rose Cinemas e il Mark Morris Dance Center.
Whole Foods, Trader Joe's, Apple Store, Gotham Market e Dekalb Market Hall rendono la vita quotidiana facile e conveniente. L'Atlantic Terminal è a solo due isolati di distanza e offre collegamenti con le linee 2, 3, 4, 5, B, C, D, N, Q, R e la Long Island Railroad (LIRR).

Questa proprietà è mostrata attraverso open house - solo su appuntamento - e tutti i potenziali acquirenti devono fornire una prova di fondi o una lettera di pre-approvazione bancaria.
Per favore, inviami un'email per programmare una visita.

Welcome to 114 Fort Greene Place located on one of Brooklyn's most sought after brownstone blocks. This 4-story Federal era brick legal 2-family townhouse is ideally located only one block from the Fort Greene Park and is currently configured as an owners' upper triplex with 7 bedrooms and 2 full bathrooms over a high income producing 1-bed + 1-bath garden rental apartment.

Built 21 ft wide on a 100 ft lot, this enormous property has a remarkably intact facade and is filled with original details such as high ceilings, wide-planked pine hardwood floors, 6 decorative marble fireplaces, wood shutters, crown moldings....

The main entrance, up the stoop, leads you into an elegant hallway and then into the sunbathed living room on the parlor floor that comes with 11 foot ceilings, original wide-planked pine hardwood floors, a beautiful decorative white marble fireplace and 2 oversized windows facing the street.

The kitchen is located at the rear of the parlor floor with the dining area facing the porch overlooking the quiet and lush garden. Another gorgeous decorative white marble fireplace is adorning the dining area and the partition separating the kitchen area from the dining room can be easily taken down.

On the second floor, you'll find the primary bedroom with an en-suite bathroom with a tub.
This bedroom has a decorative marble mantle as well and is facing the garden.
On the front side of the second floor, is a family room/library with another decorative marble fireplace that can easily transition into another massive bedroom and a small bedroom on the side that could be used as a walk-in closet or an office.

The stairway leading to the third floor is flooded with light thanks to a large skylight.
On this top floor, you'll find a large foyer, 3 other spacious bedrooms with a full bathroom with a tub.

The garden level apartment has a separate entrance under the stoop and is rented on a month-to-month basis and can be delivered vacant.

The water heater and the oil boiler are in very good condition. The oil boiler is only 2-year old.

Bring your architect or contractor as the property needs work but definitively offers an exceptional value given its size and location.
This property is sold as-is.

Nestled on a quaint residential block just South of Fort Greene Park, between Lafayette Avenue and Hanson Place, 114 Fort Greene Place is surrounded with an exciting array of cafes, restaurants, shops as well as the best of nightlife that Brooklyn has to offer: Barclays Center, Brooklyn Academy of Music (BAM), Rose Cinemas and the Mark Morris Dance Center.
Whole Food, Trader Joe's, Apple Store, Gotham Market and Dekalb Market Hall make everyday living easy and convenient. The Atlantic Terminal is only two blocks away and offers connectivity to the 2, 3, 4, 5, B, C, D, N, Q, R trains and the Long Island Railroad (LIRR).

This property is shown through open houses -by appointment only- and all prospective buyers must provide a proof of funds or a bank pre-approval letter.
Please email me to schedule a showing.