Benvenuti alla Residence 7EF al 446 East 86th Street

Un'opportunità rara ed eccezionale per possedere una casa unica nel suo genere, con 3 camere da letto e 3 bagni, meticolosamente ristrutturata e con vista aperta sulla città, in una cooperativa con servizi completi nel cuore dell'Upper East Side.

Progettata con cura e finemente rifinita, questa ampia casa inizia con un elegante ingresso che include una spaziosa lavanderia con una finestra esposta a ovest, lavandino, spazio di archiviazione personalizzato e una nuova lavatrice/asciugatrice Miele AutoDos.

Con i suoi 10 metri di lunghezza, lo spazio open-concept della zona giorno e della zona pranzo è inondato di luce naturale proveniente da grandi finestre esposte a est, dotate di tende a controllo remoto, ideali sia per una vita rilassata che per intrattenimenti eleganti. La cucina del cuoco è davvero eccezionale, con piani di lavoro in granito, un fornello Viking a 6 fuochi, frigorifero Sub-Zero con macchina per il ghiaccio, fresco di vino Sub-Zero, lavastoviglie Miele AutoDos e abbondante spazio di archiviazione. Ci sono anche due cassetti refrigerati Sub-Zero accanto al frigorifero per il vino.

Un'ala separata per le camere da letto offre privacy e comfort. Tutte e tre le camere da letto dispongono di armadi California Closets personalizzati e tende oscuranti. La suite padronale di grandi dimensioni gode di esposizione a est e ospita comodamente un letto king-size, comodini, un comò e persino una scrivania. Include un lussuoso bagno en-suite e una spaziosa cabina armadio. La seconda camera da letto, esposta a ovest e attualmente una elegante camera per bambini, offre ampio spazio guardaroba, mentre la terza camera da letto, con esposizione a ovest, è ideale come camera per gli ospiti, ufficio domestico o studio.

Gli aggiornamenti della casa intelligente includono l'illuminazione Hue in tutto l'appartamento, controllabile tramite app o comando vocale.

Servizi dell'edificio:

Il 446 East 86th Street è un co-op ben mantenuto post-bellico con servizio di portineria 24 ore su 24, un sovrintendente residente, deposito per biciclette, lavanderia e ulteriori opzioni di stoccaggio. L'edificio è pet-friendly (cani e gatti benvenuti) e consente subaffitti.

Posizione:

Situata nel cuore di Yorkville, questa casa offre un accesso privilegiato a spazi verdi tranquilli e a una vita cittadina vibrante. Il Carl Schurz Park e l'Esplanade dell'East River sono a solo un isolato di distanza, mentre Central Park è ulteriormente. Godetevi ristoranti di prima classe in locali preferiti del quartiere come Antonucci, Elio's, Toloache e Jacques Brasserie. Le comodità quotidiane sono garantite con Whole Foods, Fairway e Target nelle vicinanze. Commutare è un gioco da ragazzi con le linee della metropolitana Q e 4/5/6, eccellenti percorsi di autobus e stazioni CitiBike tutte nelle vicinanze. I migliori studi di fitness come Equinox, Barry's e Orangetheory sono proprio dietro l'angolo.

La Residence 7EF offre il perfetto connubio di spazio, stile e sofisticatezza dell'Upper East Side. Benvenuti a casa.

Welcome to Residence 7EF at 446 East 86th Street

A rare and exceptional opportunity to own a meticulously renovated, one-of-a-kind 3-bedroom, 3-bathroom home with open city views in a full-service cooperative in the heart of the Upper East Side.

Thoughtfully designed and beautifully finished, this expansive home begins with a gracious entry foyer that includes a spacious laundry room with a west-facing window, sink, custom storage, and a brand-new Miele AutoDos washer/dryer.

Stretching an impressive 35 feet, the open-concept living and dining space is flooded with natural light from large eastern-facing windows, equipped with remote-controlled shades-ideal for both relaxed living and elegant entertaining . The chef's kitchen is a true standout, boasting granite countertops, a Viking 6-burner range, Sub-Zero refrigerator with ice maker, Sub-Zero wine cooler, Miele AutoDos dishwasher, and abundant cabinetry . There are also two additional Sub-Zero refrigerated drawers next to the Wine Fridge.

A separate bedroom wing offers privacy and comfort. All three bedrooms feature custom California Closets and blackout shades. The oversized primary suite enjoys eastern exposures and comfortably fits a king-sized bed, nightstands, a dresser, and even a desk. It includes a luxurious en-suite bath and a spacious walk-in closet. The second bedroom facing west currently a stylish children's room-offers generous closet space, while the third bedroom, with its western exposure, is ideal as a guest room, home office, or den.

Smart home upgrades include Hue lighting throughout, controllable by app or voice command.

Building Amenities:

446 East 86th Street is a well-maintained postwar co-op with 24-hour doorman service, a live-in superintendent, bike storage, laundry room and additional storage options. The building is pet-friendly (dogs and cats welcome) and allows subletting.

Location:

Nestled in the heart of Yorkville, this home offers prime access to both tranquil green spaces and vibrant city living. Carl Schurz Park and the East River Esplanade are just a block away, while Central Park is minutes further. Enjoy top-tier dining at neighborhood favorites like Antonucci, Elio's, Toloache, and Jacques Brasserie. Everyday conveniences are covered with Whole Foods, Fairway, and Target all nearby. Commuting is a breeze with the Q and 4/5/6 subway lines, excellent bus routes, and CitiBike stations all close at hand . Top fitness studios like Equinox, Barry's, and Orangetheory are just around the corner.

Residence 7EF offers the perfect blend of space, style, and Upper East Side sophistication. Welcome home.