Immerso nella storia e ripensato per la vita moderna, The Katharine si erge come un tesoro del Greenwich Village in una tranquilla strada alberata. Questo monumento restaurato meticulosamente del 1910, originariamente costruito come rifugio per donne imprenditrici, offre ora solo otto eccezionali residenze condominiali dove la grazia storica incontra il lusso contemporaneo grazie alla visione collaborativa di Slate Property Group, BKSK Architects e l'icona del design Nate Berkus nel suo primo edificio residenziale completo.

Avvicinati all'elegante e discreto facciata pre-bellica con il suo giardino arretrato, finestre restaurate e nuovi awning in bronzo, e entra attraverso l'accogliente lobby dell'edificio, che stabilisce il tono con murales dipinti a mano da James Mobley, accenti in marmo Nero Marquina e i servizi discreti di un portiere disponibile 24 ore su 24. Con un ingresso privato dall'atrio, la maisonette offre una vita in stile townhouse ma in un condominio con servizi completi. Quando entri in casa, rimani immediatamente colpito dagli alti soffitti di quasi 11 piedi e dai quasi 4.000 piedi quadrati di spazio abitativo progettato da Nate Berkus.

La luce si riversa attraverso le finestre rivolte a sud nel grande salone spazioso, illuminando un layout da sogno per l'intrattenimento che fluisce senza soluzione di continuità con una terrazza privata ed è ancorato da un eccezionale cucina da chef attrezzata con elettrodomestici LaCanche, Subzero e Bosch sotto ripiani in marmo Arabescato. La rara configurazione a U della residenza crea due ali private per le camere da letto: una ospita la sognante suite principale con una grande finestra che incornicia incantevoli viste sul giardino. Il bagno rivestito in marmo Calacatta Gold richiama il fasto di un'era passata, e un armadio a muro ti attende. Una lavanderia con lavatrice/asciugatrice di dimensioni standard e spazio in abbondanza mette in evidenza le molteplici opzioni di stoccaggio in tutta la casa. Nell'ala opposta ci sono due camere da letto aggiuntive con bagno en-suite e ampi armadi. L'enorme piano inferiore della casa vanta soffitti alti, luce naturale e accesso diretto al secondo giardino privato. Questo spazio è perfetto e può accogliere una sala media, una sala giochi, uno studio musicale o uno spazio benessere. Offre anche un ampio bagno di servizio e una lavanderia secondaria adiacente. Questo livello può essere acceduto anche tramite il grande ascensore dell'edificio.

Oltre alla tua residenza privata, The Katharine offre servizi attentamente curati tra cui una terrazza panoramica paesaggistica con viste sulla città, un centro fitness completamente attrezzato e un armadio/stanza di deposito privato assegnato a ciascuna casa.

Situato comodamente dove il Greenwich Village incontra il West Village, questo indirizzo eccezionale ti pone a distanze equivalenti tra Jackson Square Park e Washington Square Park. Il Meatpacking District a ovest offre una gamma impareggiabile di opzioni per lo shopping e la ristorazione, per non parlare delle mostre di livello mondiale del New Whitney Museum e delle passeggiate panoramiche dell'Highline e del Hudson River Park. Iconici club jazz, ristoranti stellati Michelin e boutique circondano la proprietà, con Union Square e Chelsea a pochi passi. Le opzioni di trasporto sono senza pari, consentendo collegamenti senza sforzo in tutta Manhattan.

Al The Katharine, l'eredità del quartiere più storicizzato di New York trova la sua perfetta espressione contemporanea, dove ogni dettaglio architettonico racconta una storia e ogni comodità moderna è stata anticipata. Questa è la vita nel Greenwich Village nella sua forma più distinta.

I TERMINI COMPLETI DELL'OFFERTA SONO IN UN PIANO D’OFFERTA DISPONIBILE DALL’SPONSOR NUMERO FILE CD24-0218. Ai potenziali acquirenti si consiglia di esaminare i termini completi del Piano d’Offerta per ulteriori dettagli sui materiali, elettrodomestici, attrezzature e accessori inclusi nel condominio. Tutte le dimensioni, le misurazioni e le superfici in piedi quadrati sono approssimative e soggette a normali variazioni e tolleranze di costruzione. Lo sponsor non fa rappresentazioni o garanzie, tranne quanto indicato nel Piano d'Offerta, che può essere modificato di volta in volta. EGUAGLIANZA DELLE OPPORTUNITÀ ABITATIVE.

Steeped in history and reimagined for modern living, The Katharine stands as a Greenwich Village treasure on a quiet tree-lined block. This meticulously restored 1910 landmark, originally built as a haven for women entrepreneurs, now offers just eight exceptional condominium residences where historic grace meets contemporary luxury through the collaborative vision of Slate Property Group, BKSK Architects, and design icon Nate Berkus in his first complete residential building.

Approach the elegant, discrete pre-war facade with its setback garden, restored windows, and new bronze awnings, and enter through the building's gracious lobby, which sets the tone with hand-painted murals by James Mobley, Nero Marquina marble accents and the discreet services of a 24-hour doorman. With a private entrance off the lobby, the maisonette offers townhouse-style living but in a full-service condo. When you enter the home, you are immediately impressed by the almost 11-foot ceilings and nearly 4,000 square feet of Nate Berkus-designed living space.

Light pours through south-facing windows in the expansive great room, illuminating an entertainer's dream layout that flows seamlessly with a private terrace and is anchored by an exceptional chef's kitchen outfitted with LaCanche, Subzero, and Bosch appliances beneath Arabescato marble countertops. The residence's rare U-shaped configuration creates two private bedroom wings: one houses the dreamy primary suite with a large window that frames enchanting garden views. The Calacatta Gold marble-sheathed bathroom harkens back to the splendor of a bygone era, and a walk-in closet awaits. A laundry room with a full-sized washer/dryer and room to spare highlights the multiple storage options throughout this home. On the opposite wing are two additional en-suite bedrooms with generous closets. The home's tremendous, open lower level boasts high ceilings, natural light, and direct access to the second private yard. This space is perfect for and can accommodate a media room, playroom, music studio, or wellness space. It also provides an additional large, half bath, and an adjacent, secondary laundry room. This level can also be accessed via the large building elevator.

Beyond your private residence, The Katharine offers thoughtfully curated amenities including a landscaped rooftop terrace with city vistas, a fully-equipped fitness center, and a private storage closet/room assigned to each home.

Conveniently located where Greenwich Village meets the West Village, this exceptional address places you equidistant between Jackson Square Park and Washington Square Park. The Meatpacking District to your west offers an unrivaled array of retail and restaurant options, not to mention the New Whitney Museum's world-class exhibitions and the Highline and Hudson River Park's scenic promenades. Iconic jazz clubs, Michelin-starred dining, and boutique shopping surround the property, with Union Square and Chelsea just moments away. The transportation options are par none, accommodating effortless connections across Manhattan.

At The Katharine, the legacy of New York's most storied neighborhood finds its perfect contemporary expression, where every architectural detail tells a story, and every modern convenience has been anticipated. This is Greenwich Village living at its most distinguished.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR FILE NO. CD24-0218. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the Offering Plan for further detail as to the materials, appliances, equipment and fixtures to be included throughout the condominium. All dimensions, measurements, and square footages are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Sponsor makes no representations or warranties except as set forth in the O!ering Plan, as may be amended from time to time. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY