FACILE DA VEDERE, Eccellente Opportunità di Investimento o Ideale per Utenti Finali! Inquilini paganti di lunga data perfetti. Reddito attuale di $5.800/mese, con il proprietario responsabile solo delle tasse e dell'acqua fredda. Il potenziale di reddito futuro è ancora più alto. Questa proprietà vanta un tasso di capitalizzazione del 5,5%, rendendola una delle migliori proprietà di investimento legali per due famiglie nella sua fascia di prezzo.

Dimensioni dell'edificio: 27X47 +.
Spazio interno di vita in piedi quadrati: circa 2.353 più 1.000 piedi quadrati di seminterrato rifinito con un bagno a tre pezzi autorizzato.

L'appartamento spazioso al primo piano offre circa 1.250 piedi quadrati di spazio abitabile, inclusi grandi ambienti. Presenta un soggiorno, una sala da pranzo formale, una enorme cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno privato, due camere da letto aggiuntive e un bagno completo.

L'appartamento al secondo piano è impressionante per le sue dimensioni, offrendo ampio spazio e infinite possibilità. Il seminterrato rifinito ha soffitti alti (circa 8') e un ingresso esterno separato tramite una larga scala laterale. Ha il proprio sistema di riscaldamento e riscaldamento a baseboard. C'è un bagno completo esistente, "autorizzato."

Perfetto per investitori, acquirenti di scambio 1031, o utenti finali che desiderano vivere in un'unità e affittare l'altra. Situato in posizione comoda vicino ai mezzi pubblici e a pochi isolati dalla nuova Stazione LIRR di Post Avenue—solo 41 minuti per Penn Station o Grand Central Station. Vicino a negozi, ristoranti e altro ancora.
Eccellente aspetto.
Caldaie separate e scaldacqua per ogni unità.

EASY TO SEE, Excellent Investment Opportunity or Ideal for End-Users! Perfect paying long-time tenants
Current income of $5,800/month, with the owner only responsible for taxes and cold water. Future income potential is even higher. This property boasts a 5.5% Cap Rate, making it one of the best legal two-family investment properties at its price point.

Building size: 27X47 +.
Interior living sq. ft. space: approx. 2,353 Plus 1,000 sq. ft. finished basement with a permitted three-piece bathroom.

The spacious first-floor apartment offers approximately 1,250 sq. ft. of living space, including large rooms. It features a living room, formal dining room, huge eat-in kitchen, primary bedroom with an en suite bath, two additional bedrooms, and a full bath.

The second-floor apartment is impressively large, offering ample space and endless possibilities. The finished basement has high ceilings (around 8') and a separate exterior entrance via a wide side staircase. It has its own heating zone and baseboard heat. There is an existing full bath, "permitted. "

Perfect for investors, 1031 exchange buyers, or end-users looking to live in one unit and rent out the other. Conveniently located near bus transportation and just a few blocks from the new Post Avenue LIRR Station—only 41 minutes to Penn Station or Grand Central Station. Walk to diverse shopping, dining, and more.
Excellent appearance
Separate hot boilers and domestic water heaters for each unit