Benvenuti a Blue Willow Farm, un eccezionale podere equestre di 183,7 acri incastonato nelle colline ondulate di Duanesburg, NY, che offre totale privacy, infrastrutture equine consolidate e vedute mozzafiato della Valle di Schoharie. Situata a solo un miglio dalla strada principale, alla fine di un viale fiancheggiato da alberi, questa proprietà è ideale sia per operazioni professionali che per una vita tranquilla in campagna. La casa in stile Cape Cod presenta 2 camere da letto, 2,5 bagni, una suite principale al piano inferiore con bagno privato e cabina armadio, un affascinante camino in pietra costruito con mattoni di chiesa recuperati, e un livello inferiore con uscita nel giardino che comprende alloggi per i grooms con bagno completo, stufa a legna e lavanderia. È stata recentemente aggiunta una nuova lavatrice e asciugatrice al piano superiore, e un garage per due auto con corridoio e soppalco al secondo piano è stato costruito circa 7 anni fa. La proprietà include un totale di 22 box distribuiti in 3 fienili (6 box, 3 box di dimensioni superiori e un fienile con 13 box extra-large), un'arena di equitazione coperta per uso tutto l'anno, un campo esterno con pavimentazione eccellente, numerosi paddock recintati con idranti a 3 campi, stanze per selle e mangimi, ampio spazio per fieno e attrezzature, e un grande campo aperto con potenziale per una pista privata o un campo da polo. Tra i punti salienti ci sono pannelli solari (installati nel 2013), un tetto più recente (entro 5 anni), giardini ben curati, giardini perenni e splendide viste del tramonto sulle montagne. Attualmente utilizzata come location per matrimoni e generando reddito dagli affitti dei box, la fattoria è sia un'attività lavorativa che un'oasi privata. Situata nel distretto scolastico di Duanesburg e comoda per Albany e Saratoga Springs, questa proprietà unica nel suo genere fonde il lusso abitativo con servizi equestre di livello mondiale. Che tu sia un allenatore, un appassionato di cavalli, o semplicemente in cerca di spazio e serenità, Blue Willow Farm offre un'opportunità rara per vivere, lavorare e cavalcare in armonia con la natura.

Welcome to Blue Willow Farm, an exceptional 183.7-acre equestrian estate nestled in the rolling hills of Duanesburg, NY, offering total privacy, established equine infrastructure, and stunning views of the Schoharie Valley. Located just a mile from the main road at the end of a tree-lined drive, this turnkey property is ideal for both professional operations and peaceful country living. The Cape Cod-style home features 2 bedrooms, 2.5 baths, a downstairs primary suite with en suite bath and walk-in closet, a charming stone fireplace built from reclaimed church bricks, and a walk-out lower level with a grooms’ quarters including full bath, wood stove, and laundry. A new washer and dryer were recently added upstairs, and a two-car garage with breezeway and 2nd floor loft was built ~7 years ago. The property includes 22 total stalls across 3 barns (6-stall, 3 oversized stalls, and a 13-oversized stall top barn), an indoor riding arena for year-round use, an outdoor ring with excellent footing, multiple fenced paddocks with hydrants to 3 fields, tack and feed rooms, ample hay and equipment storage, and a large open field with potential for a private airstrip or polo field. Additional highlights include solar panels (installed 2013), a newer roof (within 5 years), beautifully landscaped grounds, perennial gardens, and breathtaking sunset views over the mountains. Currently used as a wedding venue and offering income from stall rentals, the farm is both a working business and a private oasis. Located in the Duanesburg School District and convenient to Albany and Saratoga Springs, this one-of-a-kind estate blends luxury living with world-class equestrian amenities. Whether you’re a trainer, horse enthusiast, or simply seeking space and serenity, Blue Willow Farm offers a rare opportunity to live, work, and ride in harmony with nature.