IL TROFEO IN CIMA

Situato a oltre 500 piedi sopra lo skyline di Manhattan, all'ultimo piano residenziale del Ritz-Carlton NoMad, questo straordinario attico angolare con 2 camere da letto e 2,5 bagni offre una vista panoramica e senza ostacoli - dall'Empire State Building fino al One World Trade Center, la Statua della Libertà e oltre.

Completamente arredato e pronto per essere abitato, l'Attico 43A offre un'opportunità rara come pied-à-terre di lusso o come investimento redditizio. I proprietari, le loro famiglie e gli ospiti possono godere della residenza per un massimo di 120 notti all'anno, mentre il programma di affitto gestito con competenza dal Ritz-Carlton offre opzioni di affitto notturno, settimanale o mensile senza interruzioni quando non in uso. Basato sui profitti netti del Q4 2024, il potenziale annuale previsto per il proprietario potrebbe raggiungere circa $1.000.000.

Progettata con sofisticazione e comfort in mente, la residenza presenta soffitti alti 10 piedi, ampie finestre panoramiche e sistemi integrati di illuminazione, suono e clima. Pavimenti in quercia bianca personalizzati e finiture in legno si estendono in tutta la casa. La cucina Poliform è dotata di piani e isola in Quartzite lucidato, armadietti in vetro bronzato e una gamma completa di elettrodomestici Miele, inclusi forni a vapore e convezione a doppia velocità, piano cottura a induzione e cantina per vini a doppia zona, rendendola ideale per intrattenere o rilassarsi con stile.

Il layout separa intelligentemente la suite della camera da letto principale dalla camera da letto degli ospiti tramite un elegante corridoio galleria, consentendo due esperienze di vita indipendenti. Sia i bagni principale che secondario emanano lusso simile a una spa con marmo Bardiglio Nuvolato, vasche da bagno Duravit, rubinetteria Dornbracht e doppi lavandini in Terrazzo intagliati su misura. Tra le caratteristiche aggiuntive si trovano un bagno di servizio separato, lavatrice e asciugatrice Miele, controlli di illuminazione e tende Lutron, e un armadio privato per il proprietario.

Progettata dall'architetto di fama mondiale Rafael Viñoly, questa casa eccezionale è completata dal servizio leggendario del Ritz-Carlton e dalle sue amenità di classe mondiale. Godetevi la cucina dello Chef stellato Michelin José Andrés presso Zaytinya e The Bazaar, il servizio di ristorazione in residenza e il bar panoramico esclusivo, Nubeluz.

I residenti hanno anche accesso a un servizio di concierge e staff 24 ore su 24, il Ritz-Carlton Club Lounge al 36° piano, un piano benessere dedicato con il Signature Spa, spazi per eventi versatili (alcuni con soffitti alti 17 piedi), servizi business e una terrazza all'aperto di 3.500 piedi quadrati con vista sul storico quartiere NoMad.

Strategicamente situato appena a nord di Madison Square Park nel vivace quartiere NoMad, questa residenza si trova nel cuore di una delle più dinamiche destinazioni culinarie di New York, da Eataly, il mercato contadino di Union Square e più ristoranti stellati Michelin che da qualsiasi altra parte del centro.

Le Residenze Ritz-Carlton, New York, NoMad non sono di proprietà, sviluppate o vendute dalla Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. o dalle sue affiliate (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC utilizza i marchi Ritz-Carlton in licenza dalla Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.

Nessuna Mansion Tax, Costi di Chiusura Commerciali.

THE TROPHY ON TOP

Perched over 500 feet above Manhattan's skyline on the highest residential floor of The Ritz-Carlton NoMad, this stunning 2-bedroom, 2.5-bath corner penthouse offers sweeping, unobstructed views-from the Empire State Building all the way down to One World Trade Center, the Statue of Liberty, and beyond.

Delivered fully furnished and move-in ready, Penthouse 43A presents a rare opportunity as a luxury pied- -terre or an income-producing investment. Owners, their families, and guests may enjoy the residence for up to 120 nights per year, while The Ritz-Carlton's expertly managed Rental Program offers seamless nightly, weekly, or monthly leasing options when not in use. Based off Q4 2024 net profits, projected annual potential to owner could reach approximately $1,000,000.

Designed with sophistication and comfort in mind, the residence features 10-foot ceilings, expansive picture windows, and integrated lighting, sound, and climate systems. Custom white oak flooring and millwork run throughout. The Poliform kitchen is equipped with honed Quartzite countertops and island, bronzed glass cabinetry, and a full suite of Miele appliances-including dual-speed steam and convection ovens, an induction cooktop, and dual-zone wine storage-making it ideal for entertaining or relaxing in style.

The layout smartly separates the primary bedroom suite from the guest bedroom via a gracious gallery hall, allowing for two independent living experiences. Both the primary and secondary bathrooms exude spa-like luxury with Bardiglio Nuvolato marble, Duravit soaking tubs, Dornbracht fixtures, and custom-carved Terrazzo double sinks. Additional features include a separate powder room, Miele washer and dryer, Lutron lighting and drapery controls, and a private owner's closet.

Designed by world-renowned architect Rafael Vi oly, this exceptional home is complemented by The Ritz-Carlton's legendary service and world-class amenities. Enjoy dining from Michelin-starred Chef Jos Andr s at Zaytinya and The Bazaar, in-residence dining, and the exclusive rooftop bar, Nubeluz.

Residents also have access to 24/7 concierge and staff, the 36th-floor Ritz-Carlton Club Lounge, a dedicated wellness floor with the Signature Spa, versatile event spaces (some with soaring 17-foot ceilings), business services, and a 3,500-square-foot outdoor terrace with views over the historic NoMad district.

Ideally located just north of Madison Square Park in the vibrant NoMad neighborhood, this residence sits in the heart of one of New York's most dynamic culinary destinations- from Eataly, the Union Square Farmers Market, and more Michelin-starred restaurants than anywhere else downtown.

The Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad are not owned, developed, or sold by The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. or its affiliates (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC uses the Ritz-Carlton marks under license from The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.

No Mansion Tax, Commercial Closing Costs.