Perfettamente posizionato in alto sopra Manhattan con viste aperte a sud e ovest, questo attico soleggiato al 19° piano con tre camere da letto e due bagni e mezzo è completo di due terrazze, viste sulla città e garage. Il doppio soggiorno/sala da pranzo con camino è inondato di luce durante tutta la giornata e si apre su una terrazza ben proporzionata con spazio per pranzare all'aperto.

La luminosa cucina aperta si affaccia sul soggiorno e include un ampio bancone per pasti informali. I tramonti attraverso le finestre a tutta parete sono magici. Un corridoio separato conduce alle tre camere da letto soleggiate esposte a sud. La camera da letto principale include una parete di armadi e un bagno spazioso con doppi lavandini, vasca e doccia separata. Ci sono due camere da letto aggiuntive che condividono un bagno nel corridoio. Un bagno di servizio separato è disponibile per gli ospiti all'ingresso. L'appartamento è completo di unità di aria condizionata autonome in ogni stanza e di un ripostiglio per la lavanderia.

Il Hudson Condominium, costruito nel 2007, offre ai residenti ottimi servizi e amenità che includono un portiere 24 ore su 24, un sovrintendente residente, un garage, una palestra con terrazza e una terrazza sul tetto recentemente ristrutturata e paesaggistica con bar all’aperto e vista aperta sulla città. L'attraente posizione nel Upper West Side vicino a Lincoln Center e Columbus Circle è a pochi minuti da Central Park, Hudson River Park, meravigliosi ristoranti, Whole Foods e vari palestre.

DICHIARAZIONE DI ESENZIONE FARE ACT
Commissioni richieste per affittare questa unità:

$20 - Tassa di iscrizione per richiedente (non rimborsabile)
Primo mese di affitto
Deposito cauzionale uguale a 1 mese di affitto
$650 - Tassa di elaborazione domanda per il condominio/gestione al momento della presentazione del pacchetto di domanda di locazione (non rimborsabile) / Tassa di elaborazione aggiuntiva di $200 se c'è un secondo richiedente o garante (non rimborsabile)

20-699.22 Divulgazione totale delle commissioni.
a. Ogni annuncio relativo all'affitto di beni immobili residenziali deve divulgare in tale annuncio in modo chiaro e evidente qualsiasi tassa da pagare da parte del potenziale inquilino per l'affitto di tale proprietà.

b. Prima della stipula di un contratto di locazione per l'affitto di beni immobili residenziali, il proprietario o l'agente del proprietario deve fornire all'inquilino un documento scritto dettagliato con l'elenco di eventuali spese che l'inquilino deve pagare al proprietario o a qualsiasi altra persona su richiesta del proprietario in relazione a tale affitto - cioè le spese richieste per la gestione/edificio.

Tale documento scritto dettagliato deve includere una breve descrizione di ciascuna tassa, e l'inquilino deve firmare tale documento scritto dettagliato prima di firmare un contratto per l'affitto di tale bene immobile residenziale. Il proprietario o l'agente del proprietario deve conservare la divulgazione scritta firmata richiesta da questo sottoparagrafo per 3 anni e fornire una copia di tale divulgazione scritta firmata all'inquilino.

Perfectly perched high above Manhattan with open views to the south and west, this sundrenched 19th floor Penthouse three bedroom and two and a half bathroom home is complete with two terraces, open city views and parking garage. The double living room/dining room with a fireplace is flooded with light throughout the day and opens onto a well-proportioned terrace with space for outdoor dining.

The bright open kitchen overlooks the living space and includes a wide counter for casual dining. The sunsets through the wall to wall windows are magical. A separate hall leads to the three sunny south facing bedrooms. The primary bedroom includes a wall of closets and a spacious bath with double sinks, tub and stall shower. There are two additional bedrooms which share a bath in the hall. A separate half bath is available for guests off the entry. The apartment is complete with individual air conditioning units in each room and a laundry closet.

The Hudson Condominium, built in 2007, offers residents superb services and amenities which include a 24-hour doorman, a live-in superintendent, parking garage, fitness center with terrace, and a newly renovated and landscaped roof deck with wet bar and open city views. The attractive Lincoln Center and Columbus Circle Upper West Side location is minutes to Central Park, Hudson River Park, wonderful restaurants, Whole Foods and various gyms.


FARE ACT DISCLAIMER
Required Fees To Rent This Unit:

$20 - Application Fee per Applicant (Non-Refundable)
1st Month's Rent
Security Deposit equal to 1-Month's Rent
$650 - Condo Building/Management Application Processing Fee @ lease application board package submission (Non-Refundable) / Additional Processing Fee of $200 if there is a 2nd Applicant or Guarantor (Non-Refundable)


20-699.22 Total fee disclosure.
a. Every listing related to the rental of residential real property shall disclose in such listing in a clear and conspicuous manner any fee to be paid by the prospective tenant for the rental of such property.

b. Prior to the execution of a lease agreement for the rental of residential real property, the landlord or landlord's agent shall provide to the tenant an itemized written disclosure of any fees that the tenant must pay to the landlord or to any other person at the direction of the landlord in connection with such rental - i.e. required building/management fees.

Such itemized written disclosure shall include a short description of each fee, and the tenant shall sign any such itemized written disclosure prior to signing an agreement for the rental of such residential real property. The landlord or landlord's agent shall retain the signed written disclosure required by this subdivision for 3 years and shall provide a copy of such signed written disclosure to the tenant.