Nuovo sul mercato a Rosedale – Terreno sovradimensionato e layout flessibile! Benvenuti in questa casa spaziosa e versatile nel cuore di Rosedale, situata su un lotto extra profondo di 40x140 – con uso esclusivo di ulteriori 50 piedi di spazio verde oltre la linea di proprietà (140' + 50' extra non in atti). Perfetto per coloro che desiderano spazio, sia all'interno che all'esterno! Questa proprietà possiede un Certificato di Occupazione per una casa unifamiliare ma attualmente è utilizzata come un duplex, offrendo flessibilità per abitazioni multigenerazionali o potenziale reddito da affitto (l'acquirente deve verificare tutti i requisiti di utilizzo e permessi). La zonizzazione è R3X. Entrando, si scopre un layout con 4 camere da letto e 3 bagni che offre spazio per crescere, intrattenere o investire. Il lotto ampio offre molte opportunità per attività ricreative all'aperto, parcheggio, giardinaggio o anche futuro sviluppo (consultare un architetto per le possibilità).
Punti salienti della posizione:
A pochi minuti dalla stazione LIRR di Rosedale, rendendo il pendolarismo verso Manhattan o Brooklyn un gioco da ragazzi
Accesso rapido alla Belt Parkway e alla Cross Island Parkway
Vicino al Green Acres Mall, grandi supermercati e opzioni locali per shopping/dining
Parchi e scuole nelle vicinanze rendono ideale per le famiglie
Che tu sia un acquirente esperto in cerca di un investimento intelligente o un proprietario che cerca spazio extra in una posizione privilegiata, questa proprietà offre sia valore che opportunità.

New to Market in Rosedale – Oversized Lot and Flexible Layout! Welcome to this spacious and versatile home in the heart of Rosedale, sitting on an extra-deep 40x140 lot—with exclusive enjoyment of an additional 50 feet of yard space beyond the deeded property line (140' + extra 50' feet not deeded). Perfect for those who crave space, both inside and out! This property holds a Certificate of Occupancy for a 1-family home but is currently being used as a 2-family setup, offering flexibility for multi-generational living or potential rental income (buyer to verify all usage and permit requirements). The zoning is R3X. Step inside to discover a 4 bedroom and 3 bathroom layout that offers room to grow, entertain, or invest. The expansive lot provides plenty of opportunity for outdoor recreation, parking, gardening, or even future development (consult with an architect for possibilities).
Location Highlights:
Minutes from the LIRR Rosedale station, making commuting to Manhattan or Brooklyn a breeze
Quick access to the Belt Parkway and Cross Island Parkway
Close to Green Acres Mall, major supermarkets, and local shopping/dining options
Nearby parks and schools make it ideal for families
Whether you're a savvy buyer looking for a smart investment or a homeowner searching for extra space in a prime location, this property offers both value and opportunity.