$1,350,000 - 361-363 Broadway, Staten Island, NY 10310｜MLS # 863532

Property Description « Italian »

Questa proprietà investimentale offre un'opportunità interessante per gli investitori immobiliari, in particolare per coloro che stanno considerando uno scambio 1031. Panoramica della proprietà Tipo: residenza di 4 famiglie con 2 spazi commerciali e un garage staccato. Condizioni: Venduto AS IS, con inquilini già presenti. OFFERTI IN CONTANTE SOLTANTO. Potenziale reddito da locazione Unità con tre camere: 2.800-3.000/mese. Unità con due camere: 2.300-2.500/mese. Spazi commerciali: 1.500-1.800/mese ciascuno. Considerazioni sullo scambio 1031 Questa proprietà è idonea per uno scambio 1031, consentendo agli investitori di differire le imposte sulle plusvalenze reinvestendo il ricavato in una proprietà simile entro tempistiche specifiche. L'IRS impone che la proprietà sostitutiva sia identificata entro 45 giorni e acquisita entro 180 giorni dalla vendita. Sia le proprietà cedute che quelle sostitutive devono essere detenute per scopi di investimento o commerciali per qualificarsi. Necessita di un preavviso di 24 ore per le visite.

MLS #‎	863532
Dettagli	4 fam, 10 camere da letto, 4 bagni, garage, esterno: 0.11 acri, 4 unità nell'edificion (DOM): 264 giorni
Anno di costruzione	1931
Tasse (annuali)	$8,800
Tipo di riscaldamento	Acqua calda

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years