$2,750,000 - 622 Van Siclen Avenue, Brooklyn , NY 11207 | MLS # 863732
Property Description « Italian »
| MLS # | 863732 |
| Anno di costruzione | 1935 |
| Tasse (annuali) | $29,170 |
| Autobus | 1 minuto: B15, B83 |
| 6 minuti: B20, B6, B84 | |
| 8 minuti: B14, BM5 | |
| Metropolitana | 2 min per 3 |
| Treno (LIRR) | 1.1 miglia da "East New York" |
| 3.3 miglia da "Nostrand Avenue" | |
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
La proprietà è anche conosciuta come 737 Riverdale Ave. nel quartiere di East New York. Zonizzazione R6-C2-2. Lotto d'angolo di dimensioni 86 x 95. Superficie edificabile di 8.170 piedi quadrati. Dimensione dell'edificio di quasi 7.000 piedi quadrati. Ogni negozio ha un seminterrato. Il contratto di locazione più lungo ha solo 1 anno rimanente. Ideale per investitori o per una riqualificazione per un edificio a uso misto di oltre 30.000 piedi quadrati (angolo di strada ampia). Proprietà triangolare: Van Siclen/New Lots/Riverdale Avenues.
Descrizione: SITO FISCALE/EDIFICABILE IN VENDITA. Consiste in 7.000 piedi quadrati e 6 negozi (il contratto di locazione più lungo ha 1 anno rimanente). Ogni negozio ha un seminterrato. Affitto di mercato: $275.000 all'anno (minimo di $45 per piede quadrato). Tasse: $29.639. Il riscaldamento e il raffreddamento attuali sono a gas e elettrici. Situato a soli 300 piedi dalla metropolitana di Livonia Ave/Van Siclen. 1 miglio dal Jackie Robinson Parkway tramite Van Siclen e Pennsylvania. 2 miglia dal Belt Parkway tramite Van Siclen Ave. Questo tipo di proprietà è richiesto. Non lasciare che questa ti sfugga.
Property is also known as 737 Riverdale Ave. East New York neighborhood. R6-C2-2 Zoning. Corner Lot 86 x 95 size. 8,170 Sq.Ft. Building size nearly 7,000 Sq.Ft. Each store has a basement as well. Longest lease is only 1 year left. Ideal for investors or redevelopment for a mixed use 30,000+ Sq.Ft building (Corner Wide Street). Tri-Corner property: Van Siclen/New Lots/Riverdale Avenues.
Description : TAXPAYER/BUILDABLE SITE FOR SALE. Consists of 7,000 Sq.Ft 6 Stores (longest lease is 1 year left). Each store has a basement. Market rent: $275,000 yr (low end at $45 per SF). Taxes: $29,639. Current heating and cooling is Gas and electric. Situated only 300 Ft to the Livonia Ave/Van Siclen Subway. 1 Mile to Jackie Robinson Parkway Via Van Siclen and Pennsylvania. 2 Miles to Belt Parkway via Van Siclen Ave. These type of properties are in demand. Don't let this one slip you by. © 2025 OneKey™ MLS, LLC
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