Benvenuti in questo bellissimo appartamento co-op aggiornato di 2 camere da letto e 1 bagno al secondo piano nella ricercata comunità chiusa di Fisherman's Wharf. Questa unità al secondo piano presenta illuminazione incassata, ventilatori a soffitto personalizzati, eleganti pavimenti in vinile aggiornati, porte interne a pannello rialzato, una cucina ben arredata e aggiornata con ripiani in Quarzo a superficie solida, compresa un’isola/spazio extra, molti armadietti, cassetti a chiusura morbida e moderni elettrodomestici in acciaio inox; un bagno completamente piastrellato in ceramica con vasca idromassaggio e uno spazio abitativo a concetto aperto ricco di luce naturale. Gli aggiornamenti del 2020 includono tutti i faretti/luci incassate, stufa, frigorifero, lavastoviglie, cappa sopra il forno, lavello della cucina, ripiani e isola in quarzo e pavimenti in vinile. Rilassatevi sul vostro balcone privato coperto, perfetto per gustare il caffè del mattino. Le ampie camere offrono generoso spazio negli armadi. Il pavimento originale nel soggiorno e nella cucina era in compensato. Il precedente proprietario installò piastrelle in ceramica a tutto pavimento sopra quel compensato. L'attuale proprietario ha installato legno fonoassorbente sulle piastrelle, poi gli attuali pavimenti laminati. Questi pavimenti sono ora solidi come non mai! Godetevi uno stile di vita a bassa manutenzione con accesso ai servizi della comunità e la vicinanza a negozi locali, ristoranti e trasporti. Non perdete questa gemma pronta per essere abitata, ideale per i primi acquirenti o per chi cerca di ridimensionarsi con stile. I servizi comunitari includono complesso chiuso con piscina interrata, 3 lavanderie in loco, palestra, stoccaggio biciclette, campi da tennis e pickleball e clubhouse, riscaldamento a gas, FIOS o Optimum. Indirizzo postale di West Babylon con scuole di Babylon Village e vicino alla stazione ferroviaria di Babylon, 2 posti auto non assegnati, stazione di ricarica per auto elettriche e altro ancora! Tutti i gatti e la maggior parte dei cani sono ammessi. La quota mensile di manutenzione di $1.110,24 (mostrata prima di STAR) è deducibile dalle tasse per circa il 67% e include tutto tranne elettricità, cavo e una piccola polizza assicurativa. Tassa di richiesta di $1.100 + tassa amministrativa post-chiusura di $450. Godetevi tutte le comodità che questo grande sviluppo ha da offrire oltre alla sua vicinanza a Babylon Village e a tutti i vantaggi del Villaggio. Acconto minimo del 15%. Reddito annuale lordo base minimo richiesto per l'approvazione del consiglio $73.276 se finanziato; $59.953 se acquisto in contanti. Rapporto massimo debito/reddito del 33%. Ci sarà una valutazione speciale di $2,00 per azione per settembre, ottobre, novembre e dicembre 2025 = $409,50/mese extra oltre alle normali spese mensili di manutenzione, per miglioramenti di capitale in arrivo. Il beneficio annuale STAR per questa unità è di $920 all'anno. Lo STAR attuale verrà trasferito al nuovo proprietario poiché resta con l'unità, non con il venditore. Questo sarà accreditato al nuovo proprietario a $230/mese per settembre, ottobre, novembre e dicembre. Quindi, il costo netto per il nuovo proprietario sarà di $179,50 al mese per quei 4 mesi.

Welcome to this beautifully updated 2 bedroom, 1 bath 2nd floor co-op in the desirable gated community of Fisherman's Wharf. This second floor unit features recessed lighting, custom ceiling fans, sleek updated vinyl flooring, raised panel interior doors, a nicely appointed and updated kitchen with solid surface Quartz counters including extra counter space/island, lots of cabinets, soft-close drawers and modern stainless steel appliances; a full ceramic tiled bathroom with a jetted tub and an open concept living space filled with natural light. 2020 updates include all high hats/recessed lighting, stove, refrigerator, dish washer, vent over oven, kitchen sink, quartz counters and island, and vinyl flooring. Relax on your private covered balcony--perfect for enjoying your morning coffee. The spacious bedrooms offer generous closet space. Original flooring in living room, and kitchen was plywood. Previous owner installed wall-to-wall ceramic tile over that plywood. Current owner installed sound deadening wood over the tile, then current laminate floors. These floors are now as solid as you'll find! Enjoy low-maintenance living with access to community amenities and convenient proximity to local shops, dining and transportation. Don't miss this move-in ready gem--ideal for first time buyers or those looking to downsize in style. Community amenities include gated complex community in-ground pool, 3 on-site laundry rooms, gym, bicycle storage, tennis and pickle ball courts & clubhouse, gas heat, FIOS or Optimum. West Babylon mailing address with Babylon Village schools and close to the Babylon train station, 2 unassigned parking spaces, electric car charging station and more! All cats & most dogs permitted. Monthly maintenance fee of $1,110.24 (shown before STAR) is approximately 67% tax deductible and includes all but electric, cable and a small insurance policy. $1100 application fee + $450 post-closing administrative fee. Enjoy all the amenities this great development has to offer plus its proximity to Babylon Village and all the Village perks. Minimum down payment 15%. Minimum Base Gross Annual Income Required For Board Approval $73,276 If financing; $59,953 If cash purchase. Maximum 33% debt-to-income ratio. There is going to be a $2.00 per share special assessment for Sept, Oct, Nov & Dec 2025= $ 409.50/month extra on top of regular monthly maintenance fees, for upcoming Capital Improvements. The annual STAR benefit for this unit is $920 per year. The current STAR will transfer to the new owner as it stays with the unit, not with the Seller. That will be credited to the new owner at $230/month for September, October, November & December. So, the net cost to the new owner will be $179.50 per month for those 4 months.