Disponibile per la prima volta in una generazione, il Finch Skybridge è una delle residenze più distintive e architettonicamente significative di Manhattan. Una vera casa trofeo, questa straordinaria residenza skybridge ridefinisce il lusso abitativo, fondendo visione artistica con genialità strutturale in un modo semplicemente ineguagliabile.

Originariamente progettata per un cineasta, questa eccezionale casa offre una rara opportunità di vivere in uno stile townhouse sospeso nel cielo. Il risultato di una meticolosa ristrutturazione durata due anni e guidata dall'ingegnere strutturale del Metropolitan Museum of Art, questa residenza fonde perfettamente il fascino storico con l'audace innovazione architettonica.

Curata in collaborazione con Kushner Studios, la casa ruota attorno a un ponte restaurato che all'inizio del secolo collegava il Finch College al suo dormitorio. Ora ripensato come un’imponente passerella in acciaio e cemento, il ponte presenta un soffitto in vetro e un pavimento in vetro retroilluminato, incorniciato da finestre triangolari che offrono viste panoramiche sulla città. Le finestre rettangolari originali sul lato opposto preservano l'eleganza storica della struttura monitorata.

Il piano flessibile consente sia una disposizione con tre camere da letto e due bagni e mezzo, sia una configurazione con due camere da letto che include una drammatica suite secondaria, offrendo uno spazio esterno privato e opzioni di utilizzo versatile.

Lo spazio esterno è abbondante, con tre balconi privati e un giardino sul tetto fantastico con una recinzione bianca e una zona pranzo. Le viste panoramiche dello skyline sono in bella mostra da quasi ogni angolo. All'interno, i dettagli pensati abbondano: tre sistemi HVAC separati garantiscono comfort personalizzato, mentre una cucina raffinata e bagni splendidamente rifiniti aggiungono sia lusso che funzionalità.

La drammatica skybridge collega al duplex penthouse al 61 East 77th Street, dove il soggiorno è ancorato da un camino sotto alti soffitti di 18 piedi. Una scala sospesa conduce a due spaziose camere da letto, un bagno principale ben arredato e un giardino privato sul tetto. Al piano inferiore, la cucina, la zona pranzo e le aree living creano uno spazio accogliente per intrattenere accanto al calore del camino.

Abbondante luce naturale riempie la casa in ogni sua parte, e la disposizione fornisce una privacy notevole con aree living distinte e pensate. Ideale per chi cerca una residenza che sia tanto unica quanto spettacolare, questa casa è un'opera d'arte vivente, che bilancia perfettamente la sofisticazione moderna con l'espressione creativa.

Il Finch è una cooperativa pre-bellica di 13 piani costruita nel 1920, che offre ai residenti un portiere part-time, un super in servizio, finanziamenti al 75%, proprietà pied-à-terre, co-acquisto e subaffitto illimitato dopo due anni. Situata convenientemente al secondo piano sia di 52 East 78th Street che di 61 East 77th Street, due lavanderie sono disponibili per il tuo uso. Lavatrici/asciugatrici in unità sono consentite con l'approvazione del consiglio. Si prega di notare: sono in vigore valutazioni speciali di $407,20/mese per l'unità #8D e di $619,20/mese per l'unità #9E/10E per un periodo di 30 mesi al fine di finanziare gli aggiornamenti del corridoio e della hall.

Situata a solo un isolato da Central Park e a pochi passi dal Metropolitan Museum of Art, dalla Frick Collection, dal Butterfield Market, dallo shopping su Madison Avenue e da ristoranti e gallerie di alto livello, la posizione è impareggiabile. L'accesso ai mezzi pubblici è anche a portata di mano, contribuendo all'eccezionale convenienza della proprietà.

PH10E è un’opportunità eccezionale per vivere in un'opera d'arte.

Available for the first time in a generation, the Finch Skybridge is one of Manhattan’s most distinctive and architecturally significant residences. A true trophy home, this extraordinary skybridge residence redefines luxury living, blending artistic vision with structural brilliance in a way that is simply unmatched.

Originally designed for a filmmaker, this exceptional home offers a rare chance to experience townhouse-style living suspended in the sky. The result of a meticulous renovation spanning two years and led by the structural engineer of the Metropolitan Museum of Art, this residence seamlessly fuses historic charm with bold architectural innovation.

Curated in collaboration with Kushner Studios, the home revolves around a restored turn of the century bridge that once connected Finch College to its dormitory. Now reimagined as a striking steel-and-concrete skywalk, the bridge features a glass ceiling and under-lit glass floor, framed by triangular windows offering sweeping city views. Original rectangular windows on the opposite side preserve the landmarked elegance of the historic structure.

The flexible floor plan allows for either a three-bedroom, two-and-a-half-bath layout, or a two-bedroom configuration with a dramatic secondary suite—offering private outdoor space and versatile use options.

Outdoor space is abundant, with three private balconies and a whimsical roof garden featuring a white picket fence and dining area. Panoramic skyline views are on full display from nearly every angle. Inside, thoughtful details abound: three separate HVAC systems ensure personalized comfort, while a refined kitchen and beautifully finished baths add both luxury and function.

The dramatic skybridge connects to the duplex penthouse at 61 East 77th Street, where the living room is anchored by a fireplace beneath soaring 18-foot ceilings. A floating staircase leads to two spacious bedrooms, a well-appointed primary bath, and a private roof garden. On the lower level, the kitchen, dining, and living areas create an inviting space for entertaining beside the fireplace’s warm glow.

Abundant natural light fills the home throughout, and the layout provides ample privacy with distinct, thoughtfully designed living areas. Ideal for those in search of a residence that is as singular as it is spectacular, this home is a living work of art—perfectly balancing modern sophistication with creative expression.

The Finch is a 13-story pre-war cooperative built in 1920, offering residents a part-time doorman, live-in super, 75% financing, pied-à-terre ownership, co-purchasing, and unlimited subletting after two years. Conveniently located on the second floor of both 52 East 78th Street and 61 East 77th Street, two laundry rooms are available for your use. In-unit washer/dryers are also permitted with board approval. Please note: Special assessments of $407.20/month for unit #8D and $619.20/month for unit #9E/10E are in place for 30 months to fund hallway and lobby upgrades.

Situated just a block from Central Park and within walking distance of the Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection, Butterfield Market, Madison Avenue shopping, and top-tier restaurants and galleries, the location is second to none. Access to public transportation is also close at hand, adding to the property’s exceptional convenience.

PH10E is an exceptional opportunity to live in a work of art.