Residenza 18C - Studio nel Financial District, Opportunità Ideale per Scambio 1031
La residenza 18C offre un'opportunità rara di acquisire uno studio luminoso e pronto per abitarci nel cuore del Financial District di Manhattan, perfetto per un scambio 1031, pied-à-terre o investimento a lungo termine. Combinando interni raffinati con servizi di lusso a servizio completo e un forte appeal di mercato, questa casa è progettata per offrire flessibilità sia di stile di vita che finanziaria.

Caratteristiche dell'unità:
- Finestre di grandi dimensioni che incorniciano views tranquille della città e inondano lo spazio di luce naturale
- Soffitti alti e ricchi pavimenti in legno, creando un ambiente aperto e arioso
- Moderna cucina open space con elettrodomestici di alta gamma Sub-Zero, Miele e Bosch, ideale per intrattenere o per convenienza quotidiana
- Bagno ispirato alla spa con vasca da bagno e doccia a pioggia con pareti di vetro
- Lavatrice/asciugatrice in unità per la massima comodità moderna
- Layout efficiente e versatile ottimizzato per l'uso personale e il reddito da locazione

Edificio e Servizi:
- Concierge a servizio completo e lobby presidiata 24 ore su 24
- Oltre 44.000 piedi quadrati di spazi per il benessere e lo stile di vita, incluso un centro fitness all'avanguardia e una spa
- Terrazza panoramica con giardino e vista mozzafiato sulla città
- Lounge per residenti, sala giochi e area giochi per bambini
- Ambiente pet-friendly e struttura condominiale gestita professionalmente, attraente per investitori a lungo termine

Posizione Centrale:
- A pochi passi da Brookfield Place, Westfield all'Oculus e il Tin Building di Jean-Georges
- Ristoranti e vita notturna da Crown Shy, Delmonico's e The Fulton
- Facile accesso a tutte le principali linee della metropolitana, traghetti e l'eliporto di Wall Street
- Forte domanda di affitti aumenta il potenziale dello scambio 1031

Attrattiva per l'Investimento:
- Condizioni pronte per abitare che minimizzano ulteriori spese di capitale
- Posizione molto richiesta supporta un valore di affitto o rivendita stabile
- Tipo di proprietà flessibile ideale per uno scambio 1031, offrendo guadagni di capitale differiti e una transizione semplificata da un'altra proprietà di investimento

Prezzo richiesto: $625.000
Per dettagli su reddito/spese o per programmare una visita privata, si prega di inviare un'email.

Residence 18C - Financial District Studio, Ideal 1031 Exchange Opportunity
Residence 18C offers a rare opportunity to acquire a sun-filled, turnkey studio in the heart of Manhattan's Financial District-perfect for a 1031 exchange, pied-à-terre, or long-term investment. Combining refined interiors with full-service luxury and strong market appeal, this home is designed for both lifestyle and financial flexibility.
Unit Highlights:
Oversized windows framing tranquil city views and flooding the space with natural light Soaring ceilings and rich hardwood floors, creating an open, airy environment Sleek open kitchen with premium Sub-Zero, Miele, and Bosch appliances, ideal for entertaining or daily convenience Spa-inspired bath with soaking tub and glass-enclosed rain shower In-unit washer/dryer for ultimate modern convenience Efficient, versatile layout optimized for both personal use and rental income Building & Amenities:
Full-service concierge and 24-hour attended lobby 44,000+ SF lifestyle and wellness spaces, including a state-of-the-art fitness center & spa Landscaped roof deck with stunning city views Residents' lounge, game room, and children's play area Pet-friendly environment and professionally managed condo structure, appealing to long-term investors Prime Location:
Moments from Brookfield Place, Westfield at the Oculus, and the Tin Building by Jean-Georges Dining and nightlife at Crown Shy, Delmonico's, and The Fulton Easy access to all major subway lines, ferries, and the Wall Street heliport Strong rental demand enhances 1031 exchange potential Investment Appeal:
Turnkey condition minimizes additional capital expenditures High-demand location supports stable rental or resale value Flexible property type ideal for a 1031 exchange, offering deferred capital gains and a streamlined transition from another investment property Asking: $625,000
For income/expense details or to schedule a private showing, please email.