8225 Jericho Turnpike presenta un'opportunità di investimento eccezionale attraverso la proprietà fee-simple di un edificio commerciale di 4.400 piedi quadrati, attualmente locato a Bank of America, una delle istituzioni finanziarie più riconosciute e affidabili del paese. Strategicamente posizionato in un'intersezione semaforica lungo Jericho Turnpike (NY-25), la proprietà funge da outparcel ad alta visibilità per il Woodbury Common Shopping Center, garantendo un forte flusso di traffico sia veicolare che pedonale. Situato nel cuore della prestigiosa “Gold Coast” di Long Island, questo sito beneficia di robusti dati demografici locali e di un'ottima accessibilità, rendendolo una posizione commerciale di prim'ordine. In sintesi, questa offerta offre un investimento altamente sicuro e passivo, supportato da un inquilino di credito nazionale, un posizionamento commerciale eccezionale e condizioni di locazione favorevoli progettate per una performance finanziaria costante. Tasso di capitalizzazione 7,27%.

8225 Jericho Turnpike presents an exceptional investment opportunity through fee-simple ownership of a 4,400-square-foot, single-tenant retail building currently leased to Bank of America, one of the nation’s most recognized and creditworthy financial institutions. Strategically positioned at a signalized intersection along Jericho Turnpike (NY-25), the property serves as a high-visibility outparcel to the Woodbury Common Shopping Center, ensuring a strong flow of both vehicle and foot traffic. Located in the heart of Long Island’s prestigious “Gold Coast”, this site benefits from robust local demographics and excellent accessibility, making it a prime retail location. In summary, this offering delivers a highly secure and passive investment, supported by a national credit tenant, exceptional retail positioning, and favorable lease terms designed for consistent financial performance. Cap Rate 8.01%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC