L'ACQUISTO PIÙ INTELLIGENTE A BROOKLYN BROOKLYN POINT OFFRE UNO DEI RARI ABBATTIMENTI FISCALI DI 25 ANNI DISPONIBILI A NEW YORK CITY.

RISPARMI ANNUALI STIMATI PER LA RESIDENZA 59E: $29.441.

Una residenza angolare immacolata situata nello prestigioso sviluppo di Brooklyn Point, questa straordinaria abitazione con 3 camere da letto e 2 bagni è un ritratto della vita contemporanea a Brooklyn. Le caratteristiche di questa casa di 1.499 piedi quadrati includono bellissimi pavimenti in rovere tinto a listoni larghi, finestre dal pavimento al soffitto con esposizione a sud e a est e viste panoramiche su Brooklyn, una lavatrice/asciugatrice in casa, e una armoniosa palette di colori in legno scuro con finiture in rame satinato progettate per accentuare lo spazio e la luce naturale.

Un accogliente ingresso adornato con un armadio e un bagno completo si apre su un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina in open-space saturati di luce naturale. La cucina è dotata di un'isola con posti a sedere, eleganti piani di lavoro in quarzo bianco, finiture in rovere personalizzate, un frigorifero per vini Sub-Zero incorporato e elettrodomestici completamente integrati di Miele, tra cui una cucina a gas con 5 fuochi, frigorifero da 36'', forno, forno a microonde e macchina per caffè in grani interi. Un layout ben pensato con ala separata divide le camere da letto principale e secondaria.

La camera da letto principale ha un armadio a muro e un bagno en-suite immacolato con doppio lavabo sospeso, superfici in pietra importata, rubinetteria Waterworks su misura, una doccia a pioggia walk-in e pavimenti riscaldati a radiante. La seconda camera da letto dispone di un bagno en-suite completo, mentre la terza camera ha un accesso facile al terzo bagno completo della casa.

Situato nel trendy quartiere di Downtown Brooklyn, Brooklyn Point è uno sviluppo residenziale trasformativo che offre ai residenti un'esperienza abitativa unica. È l'unico edificio residenziale in vendita presso il popolare centro commerciale, ristoranti e intrattenimento, City Point. E ha uno dei pacchetti di servizi più completi dell'intera città con 40.000 piedi quadrati di strutture private interne ed esterne, inclusa la piscina a sfioro residenziale più alta dell'emisfero occidentale. È vicino ai parchi Cadman Plaza, Commodore Barry e Fort Greene, alla Brooklyn Academy of Music, al Barclays Center e a diversi quartieri unici di Brooklyn che includono Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill e Boerum Hill. È a una sola fermata da Manhattan e ha facile accesso a 11 linee della metropolitana.

I Servizi e le Amenità dell'Edificio includono:

Lobby con personale 24 ore su 24

Portiere concierge

Servizio di lavanderia a secco

Servizio di gestione passeggini

Camera di pacchetti

Deposito per alimenti

Pet Spa

Deposito biciclette

Contenitori di stoccaggio

Park Lounge & Bar

Terrazza paesaggistica

Firepit Putting Green

Griglie

Sala giochi interna per bambini

Parco giochi all'aperto per bambini

Sala proiezioni e spettacoli

Cucina dello chef Biblioteca dei vini

Studio privato Sala giochi

Centro fitness Studio di Pilates

Arrampicata su roccia Studio di ciclismo

Studio di yoga Piscina interna

Bagno turco Sauna a infrarossi

Vasca idromassaggio

Campo da squash/pallacanestro

Piscina a sfioro sul tetto gestita da Extell Management Services.

Le foto rappresentano le finiture dell'edificio.

TERMINI DELL'OFFERTA COMPLETA SI TROVANO IN UN PIANO D'OFFERTA DISPONIBILE NEL MODULO DELLO SPONSOR FILE NO. CD16-0008.

THE SMARTEST BUY IN BROOKLYN BROOKLYN POINT OFFERS ONE OF THE LAST 25-YEAR TAX ABATEMENTS AVAILABLE IN NEW YORK CITY.

ESTIMATED ANNUAL SAVINGS FOR RESIDENCE 59E: $29,441.

A pristine corner residence nestled in the prestigious Brooklyn Point development, this stunning 3-bedroom, 2-bathroom home is a portrait of contemporary Brooklyn living. Features of this 1,499 sq. ft. home include beautiful wide plank stained oak floors, floor-to-ceiling windows with southern and eastern exposure and panoramic views of Brooklyn, an in-home washer/dryer, and a harmonious dark wood color palette with satin copper fixtures and finishes designed to accentuate space and natural light.

A welcoming foyer adorned with a coat closet and full bathroom flows into a spacious open-concept living room, dining room, and kitchen saturated with natural light. The kitchen is equipped with an eat-in island, sleek white quartz countertops, custom oak millwork, a built-in Sub-Zero wine refrigerator, and fully-integrated appliances from Miele including a 5-burner gas range, 36" refrigerator, oven, speed oven, and whole bean coffee machine. A thoughtful split-wing layout separates the primary and secondary bedrooms.

The primary bedroom has a walk-in closet and an immaculate en-suite bathroom with a floating double vanity, imported stone surfaces, custom Waterworks fixtures, a walk-in rain shower, and radiant heated floors. The second bedroom features a full en-suite bathroom, while the third bedroom has easy access to the home's third full bathroom.

Located in the trendy Downtown Brooklyn neighborhood, Brooklyn Point is a transformative residential development offering residents a one-of-a-kind living experience. It is the only for-sale residential building at the popular retail, dining, and entertainment center, City Point. And it has one of the most comprehensive amenities packages in the entire city with 40,000 sq. ft. of private indoor and outdoor facilities including the highest residential infinity pool in the Western Hemisphere. It is close to Cadman Plaza, Commodore Barry, and Fort Greene Parks, Brooklyn Academy of Music, Barclays Center, and several unique Brooklyn neighborhoods that include Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill, and Boerum Hill. It is just one stop from Manhattan and has easy access to 11 subway lines.

Building Services & Amenities Include:

24- Hour Attended Lobby

Concierge Doorman

Dry Cleaning Valet

Stroller Valet

Package room

Cold storage

Pet Spa

Bicycle Storage

Storage Bins

Park Lounge & Bar

Landscaped Terrace

Firepit Putting Green

Grills

Children's indoor playroom

Children's Outdoor playground

Screening & Performance Room

Chef's kitchen Wine Library

Private Study Game room

Fitness Center Pilates Studio

Rock Climbing Cycling Studio

Yoga Studio Indoor Swimming Pool

Steam Room Infrared Sauna

Hot Tub

Squash/Basketball Court

Rooftop Infinity Pool Managed by Extell Management Services.

Photos represent building finishes

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABILY FORM SPONSOR FILE NO. CD16-0008.