Fuggi nella natura in questo sereno santuario forestale di 10 acri, situato nella storica Hamlet di Willowemoc—annidato alle sorgenti del famoso Willowemoc Creek e Fir Brook. Riconosciuta come uno dei luoghi di nascita della pesca a mosca americana, la zona offre straordinarie opportunità di pesca a pochi passi dalla tua porta.

Uno stagno di trote alimentato da sorgente, un ruscello tortuoso e una foresta di latifoglie mature creano un rifugio per la fauna selvatica: abbondano cervi, anatre e uccelli canori. Nascosta alla fine di un tranquillo cul de sac, la proprietà confina direttamente con l'espansivo Willowemoc Wild Forest, offrendo accesso immediato a sentieri, pesca e infinite attività ricreative all'aperto.

La casa modulare modificata ben mantenuta, con tre camere da letto e due bagni, fonde il fascino rustico con il comfort moderno. Servizi pubblici sotterranei, internet ad alta velocità, elettricità e cavo offrono tutte le comodità della vita contemporanea in un ambiente tranquillo e naturale. Un pozzo privato e un impianto fognario sono entrambi in condizioni eccellenti, garantendo una vita affidabile e sostenibile.

Situata nel comune di Neversink—rinomata per le sue tasse eccezionalmente basse e le strade ben mantenute—questa proprietà gode anche dei vantaggi di un indirizzo postale e di un distretto scolastico di Livingston Manor, offrendo sia vantaggi finanziari che un forte senso di comunità.

Che tu stia cercando una residenza a tempo pieno o una fuga per il fine settimana, questa proprietà unica nel suo genere offre il meglio della vita di campagna—bellezza naturale, carattere storico, privacy e comfort quotidiano.

Escape to nature in this serene 10-acre forested sanctuary, located in the storied Hamlet of Willowemoc—nestled at the headwaters of the famed Willowemoc Creek and Fir Brook. Recognized as one of the birthplaces of American fly fishing, the area offers outstanding fishing opportunities just steps from your door.

A spring-fed trout pond, meandering stream, and mature hardwood forest create a haven for wildlife—deer, ducks, and songbirds abound. Tucked away at the end of a quiet cul-de-sac, the property directly borders the expansive Willowemoc Wild Forest, providing immediate access to hiking, fishing, and endless outdoor recreation.

The well-maintained three-bedroom, two-bath modified modular home blends rustic charm with modern comfort. Underground utilities, high-speed internet, electric, and cable provide all the conveniences of contemporary living in a peaceful, natural setting. A private well and septic system are both in excellent condition, ensuring reliable and sustainable living.

Located in the town of Neversink—renowned for its exceptionally low taxes and well-maintained roads—this property also enjoys the benefits of a Livingston Manor mailing address and school district, offering both financial advantages and a strong sense of community.

Whether you're looking for a full-time residence or a weekend escape, this one-of-a-kind property delivers the very best of country living—natural beauty, historical character, privacy, and everyday comfort.