Finalmente, una casa bifamiliare con un eccezionale potenziale nella zona di confine tra PLG e Flatbush. Benvenuti al 124 Martense Street, una classica townhouse bifamiliare con facciata a botte di 20' x 55' situata all'incrocio tra Flatbush e Prospect Lefferts Gardens.

Questa abitazione bifamiliare di 20 ft x 55 ft è ricca di dettagli d'epoca. All'interno troverete splendidi pavimenti in legno pregiato intarsiato, elaborati camini vittoriani, uno specchio a pier grandioso e intricate lavorazioni in legno originali. Tutti questi rari tocchi architettonici parlano della storia della casa. Sebbene la proprietà richieda lavori di ristrutturazione, questi elementi preservati offrono un incredibile punto di partenza per il restauro o la conversione.

Situata su un lotto di 20.33 ft x 117.83 ft e classificata R7-1 con un FAR residenziale di 3.44, questa proprietà offre un'opportunità di sviluppo straordinaria con 5,782 piedi quadrati di costruzione non utilizzata, consentendo un'area massima utilizzabile di 8,118 piedi quadrati. Che siate uno sviluppatore in cerca del vostro prossimo progetto o un utilizzatore finale con una visione, il potenziale qui è innegabile. Ogni piano può essere un'unità affittabile o è possibile combinare il primo e il secondo piano in un ampio ed elegante una famiglia.

Situata in una incantevole strada alberata vicino al cuore di PLG, siete vicini a Prospect Park e alle linee B/Q della metropolitana.

Dimensione del lotto: 2,360 SF (20.33' x 117.83')
Zonizzazione: R7-1 / FAR residenziale 3.44
Max costruibile: 8,118 SF
Costruibile non utilizzato: 5,782 SF

Utilizzatori finali, investitori e sviluppatori: portate il vostro architetto e la vostra visione. Questa è un'opportunità rara per trasformare una casa storica con pedigree architettonico o costruire nuova su un lotto generosamente zonato in uno dei quartieri più dinamici di Brooklyn.

Preferite offerte in contante. Visita su appuntamento.

Finally, a Two Family with exceptional Upside in Prime PLG/Flatbush Border. Welcome to 124 Martense Street, a classic 20' x 55' two-family barrel front townhouse located at the crossroads of Flatbush and Prospect Lefferts Gardens.

The two family, 20 ft x 55 ft home is rich in period details. Inside you'll find stunning inlaid hardwood floors, ornate Victorian mantels, a grand pier mirror, and intricate original woodwork,. All of these rare architectural touches speak to the home’s history. While the property requires TLC, these preserved elements offer an incredible starting point for restoration or conversion.

Set on a 20.33 ft x 117.83 ft lot and zoned R7-1 with a residential FAR of 3.44, this property offers a tremendous development opportunity with 5,782 square feet of unused buildable, allowing for a maximum usable floor area of 8,118 square feet. Whether you're a developer seeking your next project or an end-user with vision, the potential here is undeniable. Each floor can be its own rentable unit or you can combine the first and second floors into a spacious grand one family home.

Located on a charming, tree-lined block near the heart of PLG, you are close to Prospect Park and the B/Q trains.

Lot Size: 2,360 SF (20.33' x 117.83')
Zoning: R7-1 / Residential FAR 3.44
Max Buildable: 8,118 SF
Unused Buildable: 5,782 SF

End-users, investors, and developers—bring your architect and vision. This is a rare chance to transform a historic home with architectural pedigree or build new on a generously zoned lot in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.

Cash offers preferred. Shown by appointment.