Investitore-Selectable, Studio / Facilmente Convertibile in Monolocale nella Prima Upper West Side

Benvenuti al Berkeley al 170 di West 74th Street - un'eccezionale gemma pre-bellica che offre flessibilità senza pari, oltre a potenzialità di proprietà e investimento nel cuore della Upper West Side. Questo ampio studio si converte facilmente in un monolocale ed è situato in una cooperativa amichevole per gli investitori che opera con politiche simili a quelle dei condomini: subaffitto illimitato fin dal primo giorno, processo di candidatura semplice, proprietà pied-à-terre, regali, co-acquisto, garanti e finanziamenti flessibili sono tutti consentiti.

Inondato di luce naturale, questo drammatico appartamento presenta finestre sovradimensionate con vista sul profilo urbano aperto, soffitti alti con travi a vista, pavimenti in legno massello e stanze spaziose piene di fascino pre-bellico. Un elegante ingresso, un bagno con finestra e due armadi a muro sovradimensionati migliorano sia la funzionalità che lo stile. L'appartamento è attualmente configurato come un ampio studio e può essere facilmente convertito in un monolocale semplicemente aggiungendo una parete. Alcune foto sono virtualmente arredate con mobili. Un piano alternativo è soggetto all'approvazione del consiglio.

Il Berkeley vizia i residenti con servizi di alta classe, tra cui un portiere a tempo pieno, un sovrintendente residente, un portiere, una lavanderia completamente attrezzata e un sorprendente atrio artistico. Ci sono due ascensori passeggeri e un ascensore di servizio per comodità.

Situato proprio di fronte a Verdi Square Park e a pochi minuti dalle linee della metropolitana 1/2/3 (e a breve distanza a piedi dalle linee B/C), questa posizione offre la massima comodità. I preferiti del quartiere come Levain Bakery, Trader Joe's, Citarella, Fairway, Westside Market e una moltitudine di ristoranti e caffè sono proprio fuori dalla tua porta. Il Lincoln Center, il Beacon Theatre e il Metropolitan Opera offrono intrattenimento di classe mondiale a pochi minuti di distanza.

Senza tassa di rivendita e con un alto rapporto di proprietà per gli investitori, questa unità è un'ottima scelta per i compratori che cercano una proprietà flessibile e di alta richiesta in uno dei quartieri più amati di Manhattan.

Investor-Friendly, Studio / Easily Convertible One-Bed in Prime Upper West Side

Welcome to The Berkeley at 170 West 74th Street-an extraordinary pre-war gem offering unmatched flexibility, plus both ownership and investment potential in the heart of the Upper West Side. This extra-large studio easily converts to a one-bedroom and is located in an investor-friendly co-op that operates with condo-like policies: unlimited subletting from day one, easy application process, pied- -terre ownership, gifting, co-purchasing, guarantors, and flexible financing are all allowed.

Bathed in natural light, this dramatic home features oversized windows with open city skyline views, high-beamed ceilings, hardwood floors, and spacious rooms filled with pre-war charm. A gracious entry foyer, a windowed bathroom, and two oversized walk-in closets enhance both functionality and style. The apartment is currently configured as an oversized studio and can be easily converted to a one-bedroom by simply adding a wall. Certain photos are virtually staged with furniture. Alternative floorplan is subject to board approval.

The Berkeley spoils residents with white-glove amenities including a full-time doorman, live-in superintendent, porter, fully equipped laundry room, and stunning artful lobby. There are two passenger elevators and a service elevator for convenience.

Located directly across from Verdi Square Park and minutes from the 1/2/3 subway lines (and just a short walk to the B/C trains), this location offers ultimate convenience. Beloved neighborhood favorites like Levain Bakery, Trader Joe's, Citarella, Fairway, Westside Market, and a multitude of restaurants and cafes are just outside your door. Lincoln Center, the Beacon Theatre, and the Metropolitan Opera provide world-class entertainment minutes away.

With no flip tax and a high investor ownership ratio, this unit is an excellent choice for buyers seeking a flexible, high-demand property in one of Manhattan's most cherished neighborhoods.