FINANZIAMENTO DA PARTE DEL PROPRIETARIO PER ACQUIRENTI BEN QUALIFICATI - Fai un salto nella storia con questa proprietà davvero distintiva—"The Bel Air Lodge." Costruita originariamente nel 1898, questa casa straordinaria ha servito come Portineria/Lodge della grandiosa Bel Air Mansion nel cuore di Glen Spey, NY. Si pensa sia stata progettata dall'architetto di fama mondiale Henry Janeway Hardenbergh—famoso per icone architettoniche di NYC come The Dakota, The Plaza e il Waldorf Astoria—questa proprietà è immersa in un patrimonio architettonico ed eleganza. Ex parte delle ornate tenute sviluppate dalle famiglie Singer, McKenzie e Proctor, questa residenza storica è stata sapientemente ristrutturata fino alle fondamenta con finiture di alta qualità in tutto l'immobile. La casa presenta soffitti alti 9 piedi, ampie finestre termiche e un imponente ingresso con una scala aperta che conduce al secondo piano e a un patio esterno coperto. Le espansive sale formali di soggiorno e da pranzo sono ancorate da muri in pietra originali, offrendo un fascino storico mescolato con lusso moderno. Gli appassionati d'arte apprezzeranno l'abbondanza di spazio murale, perfetto per esporre collezioni. La cucina con soffitto a cattedrale è il sogno di uno chef con ampio spazio di lavoro, armadi in legno su misura, piani in quarzo e elettrodomestici in acciaio inossidabile LG di alta gamma, resistenti alle impronte e abilitati a Wi-Fi. Ulteriori caratteristiche includono illuminazione sotto il mobile, uno schienale in ceramica e pavimenti riscaldati in porcellana.
Al primo piano, troverai un accogliente studio, una lavanderia dotata di una lavatrice e asciugatrice LG di grande capacità, una massiccia sala da pranzo e soggiorno con camino elettrico, e un bagno completo con una doccia a pioggia racchiusa in vetro, pavimenti riscaldati in porcellana e specchi anti-appannamento illuminati. Al piano superiore, il bagno principale presenta una straordinaria vasca da bagno in ghisa originale con piedi, un lavandino in porcellana austriaca Vitus dipinto a mano e affascinanti muri in pietra aperti. La camera da letto principale include un ampio armadio a muro e un'accogliente area finestra, mentre la seconda camera presenta murs della cattedrale/piramide drammatici. Un'area grande unica al piano superiore con soffitti a lucernario e un camino elettrico crea uno spazio salotto ospitale o flessibile. I soffitti in legno naturale sono realizzati utilizzando la tecnica artigianale "shou sugi ban" di bruciatura. La casa è isolata con una combinazione di schiuma a spruzzo a cella chiusa/aperta e isolamento fonoassorbente per le pareti interne. I pavimenti sono realizzati in resistente pino giallo Blue Ridge da 3/4". L'illuminazione a LED con dimmer regolabili e impostazioni di colore aggiunge atmosfera a ogni stanza. Un tetto in tegole Timberline HDZ, pluviali a metà tondo di alta gamma da 6", e finestre Simonton BrickMould 600 garantiscono durata ed efficienza. Il controllo climatico è gestito da tre compressori mini-split Senville super efficienti abilitati a Wi-Fi che alimentano sette unità interne regolabili singolarmente, integrati da riscaldamento perimetrale elettrico idronico abilitato a Wi-Fi. Il grande seminterrato offre potenziale per uno studio o laboratorio. Un scaldabagno a pompa di calore Rheem abilitato a Wi-Fi, tutti i nuovi sistemi idraulici ed elettrici con interruttori GFI, e un proteggi impianti per tutta la casa garantiscono sicurezza e prestazioni di alto livello. Il grazioso portico anteriore è incorniciato da pini bianchi e abeti di Hemlock maturi e bellissime piante di ortensie pinky winky. L'ampio vialetto può ospitare più di 6 veicoli, e ampio spazio di stoccaggio è disponibile nella soffitta, nel seminterrato e sotto le scale. Situata con facile accesso a Bethel Woods, Resorts World, Forestburgh Playhouse, Kadampa Meditation Center, Barryville Farmers Market, Ski Big Bear, The Eldred Preserve, ristoranti, il fiume Delaware e una varietà di attività all'aperto, questa casa offre uno stile di vita senza pari.
Con le sue uniche valli del tetto, pendenze drammatiche, elaborate finestre a mansarda e l'iconica torre in pietra, "The Bel Air Lodge" si erge come un raro gioiello architettonico—una straordinaria fusione di storia, arte e lusso moderno. IL PROPRIETARIO OFFRIRÀ FINANZIAMENTO CON UN ACQUIRENTE QUALIFICATO.

OWNER FINANCING TO WELL QUALIFIED BUYERS - Step into history with this truly distinctive property—"The Bel Air Lodge." Originally constructed in 1898, this remarkable home served as the Gatehouse/Lodge to the grand Bel Air Mansion in the heart of Glen Spey, NY. Thought to be designed by world-renowned architect Henry Janeway Hardenbergh—famed for iconic NYC landmarks such as The Dakota, The Plaza, and the Waldorf Astoria—this property is steeped in architectural heritage and elegance. Formerly part of the ornate estates developed by the Singer, McKenzie, and Proctor families, this historic residence has been masterfully renovated down to the studs with premium appointments throughout. The home features soaring 9-foot ceilings, large thermal windows, and an impressive grand entryway with an open staircase leading to the second floor and a covered outdoor lodging deck. The expansive formal living and dining rooms are anchored by original stone tower walls, providing historic charm blended with modern luxury. Art enthusiasts will appreciate the abundance of wall space, perfect for displaying collections. The cathedral-ceiling kitchen is a chef’s dream with generous counter space, custom hardwood cabinetry, quartz countertops, and high-end LG Wi-Fi-enabled, fingerprint-resistant stainless steel appliances. Additional features include under-cabinet lighting, a ceramic backsplash, and porcelain heated flooring.
On the first floor, you’ll find a cozy den, utility room equipped with a large-capacity LG washer and dryer, a massive dining and living room with an electric fireplace, and a full bathroom featuring a glass-enclosed rain shower, heated porcelain flooring, and illuminated anti-fog vanity mirrors. Upstairs, the primary bathroom showcases a stunning original footed cast iron bathtub, a hand-painted Vitus Austrian porcelain sink, and charming open stone walls. The master bedroom includes a spacious walk-in closet, and charming window seating area, while the second bedroom features dramatic cathedral/pyramid walls. A unique upstairs great room with dormer ceilings and an electric fireplace creates an inviting lounge or flex space. Natural wood ceilings are crafted using the artisanal "shou sugi ban" burn technique. The home is insulated with a combination of closed/open-cell spray foam and sound-deadening interior wall insulation. Flooring throughout is made of durable 3/4" Blue Ridge yellow pine. LED lighting with adjustable dimmers and color settings add ambiance to every room. A Timberline HDZ shingle roof, high-end half-round 6" gutters, and Simonton BrickMould 600 windows ensure durability and efficiency. Climate control is handled by three Senville super-efficient Wi-Fi mini-split compressors powering seven individually adjustable indoor units, supplemented by additional Wi-Fi-enabled electric hydronic baseboard heating. The large walk-down basement offers potential for a studio or workshop. A Rheem Wi-Fi-enabled heat pump water heater, all-new plumbing and electrical systems with GFI breakers, and a whole-house surge protector ensure top-tier safety and performance. The gracious front porch is framed by mature white pine and hemlock trees and beautiful pinky winky hydrangea trees. The generous driveway accommodates 6+ vehicles, and ample storage is available in the attic, basement, and under the stairs. Situated with convenient access to Bethel Woods, Resorts World, Forestburgh Playhouse, Kadampa Meditation Center, Barryville Farmers Market, Ski Big Bear, The Eldred Preserve, restaurants, the Delaware River, and a variety of outdoor activities, this home offers an unrivaled lifestyle.
With its unique roof valleys, dramatic pitches, intricate dormers, and iconic stone tower, "The Bel Air Lodge" stands as a rare architectural gem—an extraordinary blend of history, artistry, and modern luxury. OWNER WILL HOLD FINANCING WITH A QUALIFIED BUYER. © 2025 OneKey™ MLS, LLC