Chiamando tutti gli investitori, sviluppatori e utenti finali!!! Edificio industriale d'angolo di 9.350 piedi quadrati a meno di 15 minuti dall'aeroporto JFK in vendita!!! La proprietà presenta eccellenti insegne, grande visibilità, alti soffitti di 15’, 2 porte a rullo, zona di produzione leggera (710.24), 6 posti auto, taglio per il marciapiede strategicamente posizionato, seminterrato, energia trifase, illuminazione a LED completamente nuova, CAC, +++!!! La proprietà si trova nel cuore di Inwood vicino alla stazione LIRR di Inwood e all'autostrada Nassau!!! La proprietà è situata a pochi minuti dall'aeroporto JFK e dal Inwood Country Club!!! L'edificio ha 61' di fronte su Sheridan Blvd. affollata e 111' di fronte su Nassau Ave!!! I vicini includono Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! Questa proprietà ha un conteggio di traffico giornaliero di oltre 20.000 veicoli al giorno!!! L'intero edificio può essere consegnato vuoto!!! Questa proprietà offre un ENORME potenziale di crescita!!! Questo potrebbe essere il tuo prossimo sito di sviluppo/ la prossima casa per la tua attività!!!

Spese:

Manutenzione e riparazioni: $250 Ann.
Assicurazione: $3.283 Ann.
Tasse: $25.762,91 Ann.

Spese totali: $29.295,91 Ann.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 9,350 Sqft. Corner Industrial Building Less Than 15 Minutes From JFK Airport For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 15’ Ceilings, 2 Roll-Up Doors, Light Manufacturing (710.24) Zoning, 6 Parking Spaces, Strategically Placed Curb Cut, Basement, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Inwood Near The Inwood LIRR Station & Nassau Expy.!!! The Property Is Situated Just Minutes From JFK Airport & The Inwood Country Club!!! The Building Has 61’ Of Frontage On Busy Sheridan Blvd. + 111’ Of Frontage On Nassau Ave!!! Neighbors Include Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 20,000+ Vehicles Per Day!!! The Entire Building Can Be Delivered Vacant!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site/ The Next Home For Your Business!!!

Expenses:

Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,283 Ann.
Taxes: $25,762.91 Ann.

Total Expenses: $29,295.91 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC