Situato all'incrocio tra Astoria e Long Island City, il 30-04 14th Street è una casa a due famiglie in mattoni semi-attaccata che offre una luce naturale eccezionale con esposizioni a est, ovest e sud. A pochi passi dal traghetto di Astoria, dalle linee della metropolitana N/W, e nelle immediate vicinanze di Costco e della riva, questa posizione combina convenienza e comfort residenziale.

Il piano superiore presenta un ampio layout con 3 camere da letto e una sala e cucina separate. Il primo piano è attualmente configurato come un monolocale con ampio spazio di stoccaggio, ma può facilmente essere riconvertito nel suo formato originale di 2 camere da letto con soggiorno e cucina. Un seminterrato non finito offre un potenziale inespresso per espandere lo spazio abitativo e creare un duplex con il primo piano.

Nella parte posteriore, godetevi il parcheggio per 3 auto nella rimessa e un raro garage attaccato per 2 auto, offrendo un valore incredibile per proprietari di case o investitori. Aggiornamenti recenti includono il ripristino dei mattoni completato 3 anni fa e un nuovo tetto installato 5 anni fa, dando tranquillità ai futuri proprietari.

Zonizzazione R6B con circa 1.950 piedi quadrati di FAR non utilizzati, questa proprietà offre anche un potenziale di sviluppo. (Consultate il vostro architetto per esplorare cosa è possibile)

Un'opportunità di valore vero in uno dei quartieri più entusiasmanti di Queens—ideale per utenti finali, investitori o coloro che desiderano personalizzare la loro prossima casa.

Located at the crossroads of Astoria and Long Island City, 30-04 14th Street is a semi-attached brick two-family home offering exceptional natural light with east, west, and southern exposures. Just a short walk to the Astoria Ferry, the N/W subway lines, and within close
proximity to Costco and the waterfront, this location blends convenience with residential comfort.

The top floor features a spacious 3-bedroom layout with a separate living room and kitchen. The first floor is currently configured as a 1-bedroom with ample storage but can easily be converted back into its original 2-bedroom format with a living room and kitchen. An unfinished basement provides untapped potential to expand the living space and create a duplex with the first floor.

In the rear, enjoy 3-car parking in the driveway and a rare attached 2-car garage, offering incredible value for homeowners or investors. Recent updates include brick repointing completed 3 years ago and a new roof installed 5 years ago, giving peace of mind to future owners.

Zoned R6B with approximately 1,950 square feet of unused FAR, this property also offers development potential. (Consult with your architect to explore what’s possible)

A true value-add opportunity in one of Queens' most exciting neighborhoods—ideal for end-users, investors, or those looking to customize their next home.