3 camere da letto/3 bagni con viste mozzafiato | Oasi all'ultimo piano nell'Upper West Side

Situato in cima a un prestigioso co-op boutique a pochi passi da Central Park West, il Residence 15A di 10 West 86th St offre un'esperienza abitativa straordinaria con panorami raramente visti nel mercato immobiliare dell'UWS. Questa eccezionale casa si affaccia sul Serbatoio di Central Park dalla sala da pranzo, offrendo viste tutto l'anno della sua iconica fontana incorniciata dai fiori di ciliegio in primavera, dal foliage vibrante in autunno e dagli uccelli migratori durante le varie stagioni. Con 16 finestre che catturano viste spettacolari a nord fino all'alta 90esima strada, a sud fino a Columbus Circle e Hudson Yards, tramonti drammatici a ovest sopra i brownstones storici, e attraverso Central Park a est, la luce naturale entra da ogni direzione.

Con una superficie di oltre 2.000 piedi quadrati, questo Classic 7 prewar co-op è stato meticolosamente ristrutturato in una residenza con tre camere da letto e tre bagni che fonde il lusso moderno con l'eleganza senza tempo. Una completa ristrutturazione del 2020 ha introdotto aria condizionata centrale tramite sistemi controllati da Nest, insonorizzazione integrata, falegnameria su misura e pavimenti in rovere brasiliano Manoa a tavole larghe. Le finestre sono state ricostruite con vetri a doppio pannello e basso emissivo per ottimizzare l'efficienza pur preservando viste mozzafiato.

Ogni camera da letto è progettata con cura con ampi armadi su misura—nove in totale in tutto l'appartamento—dotati di illuminazione automatica, oltre a spazio di stivaggio aggiuntivo in soffitta. La suite principale vanta armadi a muro doppi e un bagno en-suite di qualità spa rivestito in marmo e dolomite, attrezzato con rubinetti Grohe e bidet Toto Washlet. Anche i bagni secondari presentano ampi spazi di stoccaggio, splendidi rivestimenti in pietra e rubinetti Grohe e Toto. La cucina è il sogno di un cuoco con elettrodomestici Thermador, tra cui un forno a muro, una cappa da cucina professionale e armadi su misura con una parete in piastrelle che lascia senza fiato. L'appartamento è illuminato da luci di design di Kartell, Modern Forms, WAC e Jonathan Adler.

Ulteriori punti salienti includono:
• Lavatrice e asciugatrice Miele in unità
• Tende motorizzate nel soggiorno, tende su misura altrove
• Illuminazione a LED a incasso quadrata
• Elettrodomestici pronti per Wi-Fi e funzioni smart home
• Porte di design e hardware curato
• Tutti i nuovi sistemi elettrici, a gas, idraulici ed ethernet

Situato in un edificio elevatore desiderabile ed energeticamente efficiente (valutato "A") con solo due residenze per piano, questo intimo co-op offre un portiere, un sovrintendente residente, un'area di stoccaggio e un locale per biciclette. La posizione è a 300 piedi dalla metropolitana B/C e a pochi minuti dai migliori ristoranti, musei, scuole pubbliche e private e parchi della città, pur essendo elevata sopra il tutto. Immagina di guardare il sole e la luna sorgere sopra Central Park dalla tua casa, o di uscire a far il tifo per i corridori al Miglio 25 della Maratona di NYC, creando ricordi sotto i fiori di ciliegio di Central Park, osservando la preparazione della Parata del Giorno del Ringraziamento e godendo il meglio della vita nell'Upper West Side di Manhattan. 10 West 86th St. consente il finanziamento al 75%. Gli acquirenti sono responsabili di una tassa di rivendita del 2%. L'edificio non consente cani domestici.

3 bed/3 bath with Breathtaking Views | Top-Floor Oasis on the Upper West Side

Perched atop a distinguished boutique co-op just steps from Central Park West, 10 West 86th St Residence 15A offers an extraordinary living experience with panoramic vistas rarely seen in UWS real estate. This exceptional home gazes over the Central Park Reservoir from the dining room, offering year-round views of its iconic fountain framed by cherry blossoms in spring, vibrant foliage in autumn, and migrating birds throughout the seasons. With 16 windows capturing sweeping views north to the high 90s, south to Columbus Circle and Hudson Yards, dramatic sunsets to the west above landmarked brownstones, and across Central Park on the east, natural light pours in from every direction.

Encompassing over 2,000 square feet, this Classic 7 prewar co-op was meticulously renovated into a three-bedroom, three-bath residence that blends modern luxury with timeless elegance. A comprehensive 2020 gut renovation introduced Central AC via Nest-controlled systems, integrated soundproofing, custom millwork, and wide-plank Brazilian Manoa oak flooring. Windows were rebuilt with dual-pane, low-E glass to optimize efficiency while preserving stunning views.

Each bedroom is thoughtfully designed with expansive, custom-fitted closets—nine in total throughout the apartment—featuring automatic lighting, plus bonus attic storage. The primary suite boasts dual walk-ins and a spa-quality en-suite bath clad in marble and dolomite, outfitted with Grohe fixtures and Toto Washlet bidet. Secondary bathrooms also feature spacious storage, stunning stone tilework, and Grohe and Toto fixtures. The kitchen is a chef’s dream with Thermador appliances including a wall oven, a professional-grade vented range hood, bespoke cabinetry and a show stopping tiled feature wall. The apartment is illuminated by designer lighting from Kartell, Modern Forms, WAC, and Jonathan Adler.

Additional highlights include:
    •    In-unit Miele washer and dryer
    •    Motorized blinds in the living room, custom blinds elsewhere
    •    Square LED recessed lighting
    •    Wi-Fi ready appliances and smart home features
    •    Designer doors and curated hardware
    •    All-new electrical, gas, plumbing, and ethernet systems

Located in a coveted, energy-efficient (rated “A”) elevator building with only two residences per floor, this intimate co-op offers a doorman, live-in superintendent, storage area, and a bike room. The location is 300 feet from the B/C subway and minutes from the city’s best dining, museums, public and private schools, and parks, yet peacefully elevated above it all. Imagine watching the sun and moon rise over Central Park from your home, or stepping out to cheer runners at the NYC Marathon’s Mile 25, making memories under the Central Park cherry blossoms, watching the Thanksgiving Parade set up, and enjoying the very best of living on Manhattan’s Upper West Side. 10 West 86th St. allows 75% financing. Buyers are responsible for 2% flip tax. The building does not allow pet dogs.