UN'OCCASIONE RARA PER POSSEDERE una proprietà unica, multifamiliare, commerciale/residenziale nella bellissima Montauk! La proprietà comprende 5 cottage, una casa principale con due appartamenti separati, oltre a due strutture accessorie, il tutto situato su un lotto di 1 acri. Basse tasse! Inoltre, è adiacente alla Riserva Naturale Lee E. Koppelman, dove si possono godere 777 acri di foresta incontaminata e un laghetto nascosto, accessibile tramite sentieri. Si trova anche a breve distanza dalla Fort Pond Bay e dal Parco Contea Edward Vincent Ecker, caratterizzato da un molo da pesca, una spiaggia adatta per l'avvio di kayak e canoe, oltre a offrire un facile accesso a vasti sentieri nella Riserva Hither Woods. La posizione è a breve distanza dalle famose spiagge oceaniche di Montauk, ideali per il surf, il nuoto e la pesca, così come dal vivace centro della città di Montauk, con i suoi numerosi ristoranti, negozi e l'atmosfera informale da spiaggia. I 5 cottage emanano fascino e appeal d'altri tempi, risalenti ai giorni passati di Montauk, e alla sua preminenza come "Capitale della Pesca in Surf del Mondo", oltre ad essere il porto di pesca commerciale più grande dello Stato di New York. Il loro stato preesistente, non conforme, così come la zonizzazione commerciale mista della proprietà, consentono un'ampia gamma di opportunità. Usa la tua immaginazione con questa proprietà, sia per mantenerla come veicolo di investimento, sia per riproporla per soddisfare le tue esigenze specifiche. Alcuni potenziali usi possono includere alloggi per lavoratori o un compound familiare. Qualunque sia la tua scelta, Montauk è una destinazione di prima classe molto ambita, e questa offerta non durerà a lungo! Vivi il sogno di Montauk oggi!

A RARE OPPORTUNITY TO OWN a one-of-a-kind, Multi-Family, Commercial/Residential property in beautiful Montauk! The property comprises 5 Cottages, a Main House with two separate apartments, as well as two accessory structures, all situated on a 1 acre parcel. Low Taxes! In addition, It is adjacent to the Lee E. Koppelman Nature Preserve, where one can enjoy 777 acres of untouched forest, and a hidden pond, accessible by trails. It is also just down the road from Fort Pond Bay and the Edward Vincent Ecker, Sr. County Park, featuring a fishing pier, a beach suitable for launching kayaks and canoes, as well as offering easy access to vast trails in Hither Woods Preserve. The location is just a short distance from Montauk's world-renowned ocean beaches; ideal for surfing, swimming and fishing, as well as the vibrant center of Montauk town, with its plentiful restaurants, shops and down-to-earth beach vibe. The 5 Cottages exude old-world charm and appeal from Montauk's days past, and it's preeminence as the "Surf Fishing Capital of the World," as well as being New York State's largest commercial fishing port. Their pre-existing, non-conforming status, as well as the property's mixed-use, commercial zoning, allow for a wide range of opportunities. Use your imagination with this property, whether to retain as an investment vehicle, or repurpose to suit your specfic needs. Some potential uses may include workforce housing or a family compound. Whatever your choice, Montauk is a highly sought-after, Premier Destination, and this offering will not last! Live the Montauk Dream today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC