Angolo. Appartamento con una camera da letto, due brevi voli di scale in un piccolo coop intimo con basse spese di gestione (1.201 dollari). Recentemente installati unità di climatizzazione centrale a split sia nel soggiorno che nella camera da letto. Si affaccia silenziosamente sul giardino comune con vista sul cielo blu e sulla cima degli alberi. Questo piano aperto e arioso si presta all'intrattenimento e consente un abbondante ingresso di luce in tutto lo spazio. L'elegante atrio d'ingresso ad arco si combina bene con la cucina aperta recentemente ristrutturata, dotata di un bancone per la colazione che ha armadi su un lato per ulteriore spazio di stoccaggio.

Intelligentemente progettata, la cucina ha armadi bianchi su misura fino al soffitto, piastrelle bianche a subway lineari per il retro cucina e piani di lavoro in marmo che si estendono fino al bancone per la colazione.

Apparecchiature in acciaio inossidabile di alta gamma, leggermente usate, tra cui lavastoviglie e forno di dimensioni standard sotto il bancone per la colazione con piano cottura + griglia sopra. Ti permette di preparare i pasti mentre intrattieni con grazia nel vicino spazioso soggiorno.

Il soggiorno accoglie comodamente un set completo di mobili da soggiorno con opzione per un ufficio in casa o un'altra zona pranzo, scegli tu. Lavatrice/asciugatrice negli appartamenti soggetta all'approvazione del consiglio a seconda della valutazione dell'ingegnere e dell'impianto idraulico nel 2026. Il bagno è centralmente posizionato ed è generoso nelle dimensioni con una vasca da bagno. La camera da letto principale ospita un letto di dimensioni matrimoniali o queen size con una grande finestra che si affaccia sul giardino comune e sul cielo aperto. Appena dipinti, pavimenti originali in tavole di rovere e finestre di grandi dimensioni.

Politica di subaffitto: dopo tre anni di proprietà, il subaffitto è illimitato con approvazione, senza necessità di colloquio. Deposito nell'edificio. Direttore residente, animali domestici ammessi, giardino comune con barbecue. Richiesta di approvazione ragionevole da parte del consiglio. Pied-à-terre, co-acquisti esaminati caso per caso. Nessuna tassa sulla rivendita. L’autobus della NYU si ferma proprio all'angolo. NYU Medical Center, NYU Nursing, Baruch. Posizione privilegiata per Trader Joe's, Fairway e tutti i mezzi di trasporto pubblico.

Corner One bedroom, two short flights up in a small intimate coop with  low maintenance ($1,201) . Recently installed Central AC split units in both living room and bedroom. Quietly facing into the common garden with blue sky and tree top views This open-airy floor plan lends itself to entertaining & allows an abundance of light throughout space. The gracious arched entrance foyer flows nicely into the recently renovated open kitchen with a breakfast bar that has cabinets on one side for additional storage space. 

Smartly designed, the kitchen has custom white shaker cabinets to the ceiling, white linear subway tiles for back splash tiles and marble countertops which extend to the breakfast bar.

Gently used high end stainless-steel appliances, including dishwasher and full-size oven underneath the breakfast bar with cook top + griddle above. Allowing you to prepare meals while entertaining graciously to the adjacent spacious living room.

The living room comfortably accommodates a complete living room set with an option for a home office or another dining area, you choose. W/D in units are slated for board approval dependent on engineer and plumbing evaluation in 2026. The bathroom is centrally located and generous in size with a bathtub. The main bedroom accommodates a full or queen size bed oversized window looking onto the common garden and open sky. Freshly painted, original oak plank floors and oversized windows. 

Sublet Policy: After three years of ownership subletting is unlimited with approval no interview required . Storage in building. Live in Super, pet friendly, common garden with BBQ. Reasonable board approval required. Pied for Terre's, Co purchasing case-by-case basis. No tax on resale. The NYU bus stops right on the corner. NYU Medical Center, NYU Nursing, Baruch. Prime location to Trader Joes, Fairway, and all mass transit