Spazioso appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni, dal layout generoso, con esenzione fiscale e edificio con servizi completi.

Benvenuti al 40 West 116th Street #B302, circa 1.145 piedi quadrati di spazio abitativo intelligentemente progettato in questo appartamento con due camere da letto e due bagni al The Kalahari—un condominio con certificazione LEED, che offre un equilibrio ideale tra comfort, qualità e convenienza.

Dal momento in cui si entra nel grazioso ingresso, si apprezza la scala e il layout studiato che rendono unica questa casa. Finestre ampie e sovradimensionate in tutto l'appartamento portano molta luce naturale e migliorano la sensazione di apertura in ogni stanza. La configurazione delle camere da letto separate garantisce privacy, con ogni camera situata ai lati opposti dell'ampio spazio centrale—ideale per gli ospiti o utilizzo flessibile.

Il soggiorno offre proporzioni generose e un eccellente flusso, perfetto sia per il relax quotidiano che per intrattenere. Appena fuori dall'area giorno, lo spazio dedicato alla sala da pranzo è arricchito da illuminazione a incasso e include un frigorifero per il vino incorporato—un tocco elegante e pratico per il piacere quotidiano o per ospitare.

La cucina moderna, semi-aperta adiacente è attrezzata con elettrodomestici in acciaio inossidabile di dimensioni standard, piani in granito, un elegante retro di piastrelle e un bancone per la colazione. Un raro ripostiglio sovradimensionato aggiunge uno storage eccezionale—rendendo questa cucina tanto funzionale quanto bella.

La suite principale è un rifugio tranquillo, abbastanza spaziosa da accogliere un letto king-size, e presenta un ampio armadio a muro insieme a un elegante bagno privato. La seconda camera da letto è altrettanto ampia, in grado di ospitare facilmente un letto queen o king-size, con un armadio profondo e accesso pratico al secondo bagno completo, ideale per gli ospiti o per sistemazioni condivise. Ogni camera è dotata del proprio sistema HVAC indipendente per un comfort personalizzato durante tutto l'anno.

Altri comfort includono l'accesso a lavatrice e asciugatrice nello stesso piano, rendendo la vita quotidiana ancora più efficiente.

I residenti del The Kalahari godono di servizi completi, tra cui un portiere e un concierge attivi 24 ore su 24, due splendidi terrazzi panoramici con vista sullo skyline, un tranquillo giardino di cortile, un centro fitness completamente attrezzato, aree lounge per i residenti, sale studio e Wi-Fi gratuito nelle aree comuni. L'edificio è pet-friendly e favorevole agli investitori, senza restrizioni per subaffitti.

La cosa migliore è che la casa beneficia di un'esenzione fiscale 421-A fino al 2034, offrendo significativi risparmi mensili e valore a lungo termine.

Ideale posizione vicino a linee della metropolitana principali (2/3, B/C), al Marcus Garvey Park, a Whole Foods e a una dinamica miscela di destinazioni culturali e culinarie, questa casa è il pacchetto completo—offrendo spazio, design intelligente e lo stile di vita con servizi completi che i compratori cercano.

Spacious 2-Bedroom, 2-Bathroom with a Generous Layout, Tax Abatement & Full-Service Building.

Welcome to 40 West 116th Street #B302 approximately 1,145 square feet of intelligently designed living space in this split two-bedroom, two-bath home at The Kalahari—a LEED-certified, full-service condominium offering an ideal balance of comfort, quality, and convenience.

From the moment you enter the gracious foyer, you’ll appreciate the scale and thoughtful layout that sets this home apart. Oversized, wide windows throughout the apartment bring in abundant natural light and enhance the sense of openness in every room. The split-bedroom configuration ensures privacy, with each bedroom located on opposite sides of the expansive central living space—ideal for guests, or flexible use.

The living room offers generous proportions and excellent flow, perfect for both daily relaxation and entertaining. Just off the living area, the dedicated dining space is enhanced with recessed lighting and includes a built-in wine fridge—a stylish and practical touch for everyday enjoyment or hosting.

The adjacent modern, semi-open kitchen is equipped with full-sized stainless steel appliances, granite countertops, a sleek tile backsplash, and a breakfast bar. A rare oversized pantry adds exceptional storage—making this kitchen as functional as it is beautiful.

The primary suite is a tranquil retreat, spacious enough to accommodate a king-size bed, and features a large walk-in closet along with a well-appointed en-suite bath. The second bedroom is equally roomy, easily fitting a queen or king-size bed, with a deep closet and convenient access to the second full bathroom, ideal for guests or shared living arrangements. Each bedroom is equipped with its own independent HVAC system for year-round personalized comfort.

Additional conveniences include washer and dryer access on the same floor, making daily living even more efficient.

Residents of The Kalahari enjoy full-service amenities, including a 24-hour doorman and concierge, two beautifully landscaped roof decks with skyline views, a peaceful courtyard garden, fully equipped fitness center, resident lounges, study rooms, and complimentary Wi-Fi in common areas. The building is pet-friendly and investor-friendly, with no sublet restrictions.

Best of all, the home benefits from a 421-A tax abatement is till 2034, offering significant monthly savings and long-term value.

Ideally located near major subway lines (2/3, B/C), Marcus Garvey Park, Whole Foods, and a dynamic mix of cultural and culinary destinations, this home is the complete package—offering space, smart design, and the full-service lifestyle buyers seek.