Opportunità di Investimento Eccezionale - Possesso Futuro al 199 Bowery, Appartamento 2D

Situato nel cuore elegante di Nolita, l'Appartamento 2D al 199 Bowery offre un'opportunità di investimento rara e molto desiderabile in uno dei quartieri più vibranti e ambiti a livello internazionale di Manhattan. Questa residenza occupata da inquilini consente il possesso futuro nel 2026, offrendo a investitori e acquirenti lungimiranti l'opportunità di acquistare un bene di alta qualità in una posizione rinomata per il suo prestigio culturale e il suo valore duraturo.

Caratteristiche dell'Appartamento:

- 2 Camere da letto, 2 Bagni per circa 1.200 mq di spazio abitativo ristrutturato meticolosamente
- Ampia terrazza PRIVATA paesaggistica di 250 mq con vista panoramica sullo skyline - ideale per momenti di solitudine pacifica o raduni vivaci
- Cucina a vista con zona pranzo ancorata da un grande isola, dotata di elettrodomestici di alta gamma, incluso un frigorifero per il vino, unità lavatrice-asciugatrice e lavastoviglie
- Flusso interno-esterno senza soluzione di continuità che eleva l'esperienza abitativa con eleganza urbana

Servizi dell'edificio:

- Portiere e concierge a tempo pieno
- Centro fitness, terrazzo sul tetto, accesso all'ascensore
- Pet-friendly, pied-à-terre consentito

Appello del Quartiere:

- Situato a Nolita, un centro di ristorazione di classe mondiale, shopping di boutique ed energia dinamica della città
- Offre una forte attrattiva per affitti e potenziale di crescita a lungo termine
- Facile accesso a più linee della metropolitana e ai quartieri circostanti del centro

Punti Salienti dell'Investimento:

- Amichevole per gli investitori
- Opzione di acquisto come investimento strategico a lungo termine o per uso personale futuro
- Attualmente occupato da inquilini con un affitto di $8.250 al mese / $99.000 all'anno, con opzioni di contratto di affitto e escalation annuale. (Si prega di contattare l'agente per opzioni di contratto e programma di escalation).
Se stai espandendo un portafoglio o pianificando il tuo prossimo capitolo a Manhattan, il 199 Bowery #2D promette opportunità, eleganza e una posizione senza pari.

Si prega di chiamare Danielle Lacko 917-826-2809

 



Exceptional Investment Opportunity - Future Possession at 199 Bowery, Apt 2D

Nestled in the stylish heart of Nolita, Apartment 2D at 199 Bowery offers a rare and highly desirable investment opportunity in one of Manhattan's most vibrant and internationally coveted neighborhoods. This tenant-occupied residence allows for future possession in 2026, giving investors and forward-planning buyers an opportunity to purchase a premium asset in a location renowned for its cultural cachet and enduring value.

Apartment Features:

2 Bedrooms, 2 Bathrooms across approximately 1,200 sq ft of meticulously renovated living space Expansive 250 sq ft landscaped PRIVATE terrace with panoramic skyline views-ideal for peaceful solitude or lively gatherings Open-concept eat-in kitchen anchored by a large island, featuring high-end appliances including a wine fridge washer dryer unit and dishwasher Seamless indoor-outdoor flow that elevates the living experience with urban elegance Building Amenities:

Full-time doorman & concierge Fitness center, roof deck, elevator access Pet-friendly, pied-à-terre permitted Neighborhood Appeal:

Located in Nolita, a hub of world-class dining, boutique shopping, and dynamic city energy Offers strong rental appeal and long-term growth potential Easy access to multiple subway lines and surrounding downtown neighborhoods Investment Highlights:

investor friendly Option to purchase as a strategic long-term investment or secure future personal use It is "currently" tenant occupied with rent of $8,250 per month/ $99,000 per annum , with annual rent escalation lease options.( Please inquire with agent for lease options and escalation schedule). Whether you're expanding a portfolio or planning your next chapter in Manhattan, 199 Bowery #2D promises upside, elegance, and unrivaled location.

Please call Danielle Lacko 917-826-2809