Eccezionale Opportunità di Investimento - Possesso Futuro al 199 Bowery, Apt 2D

Situato nel cuore alla moda di Nolita, l'Appartamento 2D al 199 Bowery offre una rara e molto desiderabile opportunità di investimento in uno dei quartieri più vivaci e ricercati di Manhattan. Questa residenza occupata da un inquilino consente un possesso futuro nel 2026, offrendo agli investitori e agli acquirenti lungimiranti l'opportunità di acquistare un asset di pregio in una posizione rinomata per il suo fascino culturale e il valore duraturo.

Caratteristiche dell'appartamento:

2 camere da letto, 2 bagni su una superficie abitabile di circa 1.200 piedi quadrati meticolosamente ristrutturati Ampio terrazzo PRIVATO di 250 piedi quadrati con paesaggio rigoglioso e viste panoramiche dello skyline, ideale per momenti di solitudine pacifica o vivaci raduni Cucina a pianta aperta con zona pranzo ancorata da un grande isola, dotata di elettrodomestici di alta gamma tra cui un frigo per vino, unità lavatrice-asciugatrice e lavastoviglie Flusso interno-esterno senza soluzione di continuità che eleva l'esperienza abitativa con eleganza urbana.

Servizi del palazzo:

Portiere e concierge a tempo pieno Palestra, terrazza sul tetto, accesso all'ascensore Adatto agli animali domestici, pied-à-terre permessi.

Attrattiva del quartiere:

Situato a Nolita, un centro di ristorazione di classe mondiale, shopping in boutique e energia dinamica della città Offre una forte attrattiva per gli affitti e potenziale di crescita a lungo termine Facile accesso a diverse linee della metropolitana e ai quartieri circostanti del centro.

Punti salienti dell'investimento:

Amichevole per gli investitori Opzione di acquisto come investimento strategico a lungo termine o per uso personale futuro È "attualmente" occupato da inquilini con un affitto di $8,250 al mese / $99,000 all'anno, con opzioni di aumento annuale dell'affitto (si prega di contattare l'agente per opzioni di contratto e piano di aumento). Che tu stia ampliando un portafoglio o pianificando il tuo prossimo capitolo a Manhattan, il 199 Bowery #2D promette potenziale, eleganza e una posizione senza pari.

 



Exceptional Investment Opportunity - Future Possession at 199 Bowery, Apt 2D

Nestled in the stylish heart of Nolita, Apartment 2D at 199 Bowery offers a rare and highly desirable investment opportunity in one of Manhattan's most vibrant and internationally coveted neighborhoods. This tenant-occupied residence allows for future possession in 2026, giving investors and forward-planning buyers an opportunity to purchase a premium asset in a location renowned for its cultural cachet and enduring value.

Apartment Features:

2 Bedrooms, 2 Bathrooms across approximately 1,200 sq ft of meticulously renovated living space Expansive 250 sq ft landscaped PRIVATE terrace with panoramic skyline views-ideal for peaceful solitude or lively gatherings Open-concept eat-in kitchen anchored by a large island, featuring high-end appliances including a wine fridge washer dryer unit and dishwasher Seamless indoor-outdoor flow that elevates the living experience with urban elegance Building Amenities:

Full-time doorman & concierge Fitness center, roof deck, elevator access Pet-friendly, pied-à-terre permitted Neighborhood Appeal:

Located in Nolita, a hub of world-class dining, boutique shopping, and dynamic city energy Offers strong rental appeal and long-term growth potential Easy access to multiple subway lines and surrounding downtown neighborhoods Investment Highlights:

investor friendly Option to purchase as a strategic long-term investment or secure future personal use It is "currently" tenant occupied with rent of $8,250 per month/ $99,000 per annum , with annual rent escalation lease options.( Please inquire with agent for lease options and escalation schedule). Whether you're expanding a portfolio or planning your next chapter in Manhattan, 199 Bowery #2D promises upside, elegance, and unrivaled location.