VALORE ECCEZIONALE!
Posizione, Spazio, Servizi

Opportunità rara di possedere questa casa - porta il tuo designer/contractor e realizza i tuoi sogni!

Un ampio foyer ti accoglie in questa luminosa casa con 2 camere da letto, che presenta un ampio soggiorno di 22 piedi con uno spazio per la sala da pranzo formale che può facilmente fungere da terza camera da letto o ufficio.
Pareti di finestre al ventesimo piano, rivolte a Nord/Est con vista panoramica che riempie tutte le stanze di luce naturale, creando un'atmosfera invitante e ariosa.

Questa enorme e confortevole disposizione offre maggiore privacy come due camere da letto separate. Ogni camera da letto è di dimensioni generose: la principale ha un bagno privato; entrambe le camere offrono spazio per il relax e abbondanza di armadi.
Cucina con finestra, 2 bagni completi, cabina armadio, pavimenti in legno.
Gli animali domestici sono consentiti.

Grazie a finanze edilizie eccezionali, il mantenimento senza pari di soli $2,800 include tutte le utenze:
acqua, gas ed elettricità.
Spectrum offre un pacchetto speciale per l'edificio a $66.15/mese.
C'è una tassa di $66.90/mese, che termina a dicembre 2025.
La tariffa del garage è di $425/mese per veicoli di dimensioni normali, $435 per sovradimensionati.
Non c'è tassa di rivendita e l'edificio consente il finanziamento fino al 75%.
Pied-a-terre e garanti sono i benvenuti.

360 East 72 St è una lussuosa co-op con servizio completo ed elegante, con portineria 24 ore su 24, concierge e valet, completa di una palestra all'avanguardia gratuita (aperta 24/7), lounge e splendida terrazza panoramica arredato.
Altri servizi dell'edificio includono un giardino al piano della hall, sala giochi, rimessa per biciclette, sala di stoccaggio, lavanderia centralizzata e sala pacchi.
Composto da tre ali separate, ciascuna con il proprio ascensore per passeggeri, ascensore di servizio e area per la posta. Ingressi/uscite doppie da 72esima e 71esima strada e una tariffa di garage scontata di $390-$400 mensili.

Vivi nel cuore dell'Upper East Side - Lenox Hill - vicino a istituzioni educative, ristoranti, Central Park, negozi e altro, con facile accesso ai mezzi di trasporto tramite la metropolitana Q a solo un isolato di distanza, la metropolitana 6 e i bus locali - accessibili a tutte le parti di Manhattan.

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Non perderlo!

EXCEPTIONAL VALUE!
Location, Space, Amenities

Rare opportunity to own this home - bring your designer/ contractor and create your dreams !

A generous foyer welcomes you into this bright 2 bedroom home, featuring a wide 22 foot living room with a formal dining space which can easily serve as a third bedroom or office.
Walls of windows on the 20th floor, face North/East with skyline views that surround all rooms with natural light flowing throughout the space to captivate an inviting and airy atmosphere.

This enormous, comfortable layout offers more privacy as a split two bedroom. Each bedroom is generously sized- the primary one has an ensuite bath- both bedrooms provide room for relaxation and an abundance of closets.
Windowed kitchen, 2 Full Bathrooms, Walk-in closet, Hardwood floors.
Pets are permitted.

Thanks to exceptional building financials, the unparalleled maintenance of only $2,800 includes all utilities:
water, gas and electricity.
Spectrum offers a special building bundle for $66.15/month.
There is an assessment of $66.90/month, ending December 2025.
Garage rate is $425/mth for regular size vehicle, $435 for oversize.
There is NO flip tax, and building allows 75% financing.
Pied-a-terres & guarantors are welcome.

360 East 72 St is an elegant, full service luxury co-op with 24-hr doorman, concierge and valet complete with a complimentary state of the art fitness center (open 24/7) , lounge and gorgeous landscaped roof deck.
Other building amenities include a lobby level garden, playroom, bicycle room , storage room, central laundry room and package room.
Comprised of three separate wings, each having its own passenger elevator, service elevator and mailroom area. Dual entrance /egress from 72nd and 71st streets and a discounted garage rate of $390-$400 monthly.

Live in the heart of the Upper east side- Lenox Hill - within close proximity to educational institutions, restaurants, Central Park, shopping and more with easy transportation via the Q train just one block away, the 6 subway and local buses- accessible to all parts of Manhattan.

Shown by appointment.
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