VALORE ECCEZIONALE!
Posizione, Spazio, Comfort

Opportunità rara di possedere questa casa - porta il tuo designer e realizza i tuoi sogni!

Un ampio ingresso ti accoglie in questa luminosa casa con 2 camere da letto, caratterizzata da un soggiorno di 22 piedi con uno spazio per la sala da pranzo formale che può facilmente servire come terza camera da letto o ufficio.
Pareti di finestre al 20° piano, esposte a nord/est con viste sullo skyline che avvolgono tutte le stanze creando un flusso di luce naturale che infonde un'atmosfera invitante e ariosa.

Questo layout invidiabile offre maggiore privacy come un appartamento con due camere da letto separate. Ogni camera da letto è di dimensioni generose - la principale ha un bagno privato - entrambe le camere da letto offrono spazio per il relax e abbondanza di armadi.
Cucina con finestra, 2 bagni completi, armadio a muro, pavimenti in legno.
Gli animali domestici sono ammessi.

Grazie alle eccezionali finanze dell'edificio, la manutenzione senza pari di soli $2,800 include tutte le utenze:
acqua, gas ed elettricità.
Spectrum offre un pacchetto speciale per l'edificio a $66.15/mese.
C'è una quota di $66.90/mese, che termina a dicembre 2025.
La tariffa per il garage è di $425/mese per veicolo di dimensioni regolari, $435 per veicolo di dimensioni maggiori.
Non c'è tassa di rivendita, e l'edificio consente il finanziamento al 75%.
Pied-a-terres e garanti sono benvenuti.

360 East 72 St è un elegante coop di lusso con servizi completi, con portiere attivo 24 ore su 24, concierge e valet, completo di una palestra all'avanguardia (aperta 24 ore su 24) , lounge e una splendida terrazza panoramica paesaggistica.
Altri servizi dell'edificio includono un giardino a livello della lobby, area giochi, rimessa per biciclette, deposito, lavanderia centrale e area pacchi.
Composto da tre ali separate, ognuna con il proprio ascensore passeggeri, ascensore di servizio e area per la corrispondenza. Doppio ingresso/uscita da 72a e 71a strada con una tariffa garage scontata di $390-$400 mensili.

Vivi nel cuore dell'Upper East Side - Lenox Hill - a breve distanza da istituzioni educative, ristoranti,
Central Park, negozi e altro con facile accesso ai trasporti tramite la linea Q a solo un isolato di distanza, la metropolitana 6 e gli autobus locali - accessibili a tutte le parti di Manhattan.

Visite su appuntamento.
Non perdertelo!

EXCEPTIONAL VALUE!
Location, Space, Amenities

Rare opportunity to own this home - bring your designer and create your dreams !

A generous foyer welcomes you into this bright 2 bedroom home, featuring a 22 foot living room with a formal dining space which can easily serve as a third bedroom or office.
Walls of windows on the 20th floor, face North/East with skyline views that surround all rooms with natural light flowing throughout the space to captivate an inviting and airy atmosphere.

This enviable layout offers more privacy as a split two bedroom. Each bedroom is generously sized- the primary one has an ensuite bath- both bedrooms provide room for relaxation and an abundance of closets.
Windowed kitchen, 2 Full Bathrooms, Walk-in closet, Hardwood floors.
Pets are permitted.

Thanks to exceptional building financials, the unparalleled maintenance of only $2,800 includes all utilities:
water, gas and electricity.
Spectrum offers a special building bundle for $66.15/month.
There is an assessment of $66.90/month, ending December 2025.
Garage rate is $425/mth for regular size vehicle, $435 for oversize.
There is NO flip tax, and building allows 75% financing.
Pied-a-terres & guarantors are welcome.

360 East 72 St is an elegant, full service luxury co-op with 24-hr doorman, concierge and valet complete with a complimentary state of the art fitness center (open 24/7) , lounge and gorgeous landscaped roof deck.
Other building amenities include a lobby level garden, playroom, bicycle room , storage room, central laundry room and package room.
Comprised of three separate wings, each having its own passenger elevator, service elevator and mailroom area. Dual entrance /egress from 72nd and 71st streets and a discounted garage rate of $390-$400 monthly.

Live in the heart of the Upper east side- Lenox Hill - within close proximity to educational institutions, restaurants, Central Park, shopping and more with easy transportation via the Q train just one block away, the 6 subway and local buses- accessible to all parts of Manhattan.

Shown by appointment.
Dont miss it!