In Affitto – Opportunità di Cessione di Contratto di Locazione
±4.375 SF | Magazzino | Contratto di locazione fino a Febbraio 2030

Presentiamo una rara opportunità di cessione di contratto di locazione in un magazzino di nuova costruzione, con soffitti alti, situato nel cuore del corridoio industriale del Bronx. Questo magazzino di ±4.375 SF, recentemente costruito, offre caratteristiche moderne ideali per una varietà di usi industriali, di distribuzione o di stoccaggio.

Punti salienti dell'immobile:

Dimensioni: ±4.375 SF.
Altezza del soffitto: oltre 20'.
Costruzione: Nuova costruzione con design e finiture moderne.
Durata del contratto: Cessione fino a Febbraio 2030.
Zonizzazione: M1 – adatto per usi industriali leggeri e magazzino.
Accesso: Eccellente accesso autostradale a I-95, Hutchinson River Pkwy e prossimità a NYC e Westchester.
Carico: Carico a livello del suolo (verificare se disponibile un dock).
Utility: Completamente sprinklerato, dotato di contatori separati.

Locazione/affitti commerciali in evidenza.

For Lease – Lease Assignment Opportunity
±4,375 SF | Warehouse | Lease Through February 2030-

Presenting a rare lease assignment opportunity in a brand-new, high-clearance warehouse located in the heart of the Bronx’s industrial corridor. This recently constructed ±4,375 SF warehouse offers modern features ideal for a variety of industrial, distribution, or storage uses.

`Property Highlights:

Size: ±4,375 SF.
Ceiling Height: 20'+ clear.
Construction: New construction with modern design and finishes.
Lease Term: Assignment through February 2030.
Zoning: M1 – suitable for light industrial and warehouse use.
Access: Excellent highway access to I-95, Hutchinson River Pkwy, and proximity to NYC and Westchester.
Loading: Grade-level loading (confirm if dock available).
Utilities: Fully sprinklered, separately metered.

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