Rendi questa elegante residenza d'angolo la tua nuova casa nel cuore di Lenox Hill! Situato a un piano alto al 167 East 61st Street, la Residenza #11B offre 1.100 piedi quadrati di spazio abitativo raffinato, completo di un balcone avvolgente privato e di una vista mozzafiato sullo skyline di Manhattan.

Questa casa luminosa con 1 camera da letto e 1,5 bagni presenta ampie finestre a tutta altezza con esposizioni a sud e a ovest, riempiendo lo spazio di una luce naturale brillante di giorno e di viste scintillanti sulla città di notte. Il layout flessibile offre aree living e dining dalla generosa proporzione, consentendo intrattenimenti senza soluzione di continuità o la possibilità di convertirla in una residenza con due camere da letto. La camera da letto di dimensioni king gode di tranquillità con vista su un giardino privato alberato e riceve luce solare durante tutto il giorno.

Una cucina separata è arredata con pavimenti in granito, armadi personalizzati e un’ampia gamma di elettrodomestici, compresa una lavastoviglie. Il bagno completo è rifinito in elegante marmo e include una vasca da bagno e una lavatrice/asciugatrice in unità, mentre un comodissimo bagno di servizio offre maggiore funzionalità per gli ospiti.

I residenti del 167 East 61st Street godono di uno stile di vita con servizio completo in uno degli edifici cooperativi più consolidati e ben mantenuti della zona. I servizi includono un portiere e concierge attivi 24 ore su 24, un lobby drammatico con una cascata a due piani, un centro fitness, una sala giochi per bambini, una rimessa biciclette, un giardino comunitario privato, un garage per auto in loco e ulteriore spazio di stoccaggio. L'edificio consente fino all'80% di finanziamento e accoglie pied-à-terre, donazioni, co-acquisti e animali domestici (soggetti all'approvazione del consiglio). È consentito affittare, e il contratto di locazione del terreno è stato ritirato, rafforzando ulteriormente il suo appello come investimento a lungo termine. Una tassa di rivendita del 2% è a carico dell'acquirente.

Perfettamente situato vicino a Central Park, MoMA e a una ricchezza di opzioni di ristorazione di alta qualità tra cui Daniel, The Smith, TAO Uptown e Mulino New York, questa posizione privilegiata nell'Upper East Side ti colloca al centro di tutto. A pochi passi si trovano le linee della metropolitana N, R, W, Q, 4, 5 e 6, così come il servizio di autobus di Madison Avenue, garantendo un facile accesso in tutta Manhattan.

Benvenuto nella sofisticata vita cittadina con tutto il comfort di casa.

Make this elegant corner residence your new home in the heart of Lenox Hill! Perched on a high floor at 167 East 61st Street, Residence #11B offers 1,100 square feet of refined living space, complete with a private wrap-around balcony and sweeping views of the Manhattan skyline.

This sun-flooded 1-bedroom, 1.5-bathroom home features expansive floor-to-ceiling windows with both southern and western exposures, filling the space with brilliant natural light by day and glittering city views by night. The flexible layout offers generously proportioned living and dining areas, allowing for seamless entertaining or the potential to convert into a two-bedroom residence. The king-size bedroom enjoys tranquil views overlooking a private, tree-lined garden and is bathed in sunlight throughout the day.

A separate kitchen is thoughtfully appointed with granite countertops, custom cabinetry, and a full suite of appliances, including a dishwasher. The full bathroom is finished in elegant marble and includes a soaking tub and in-unit washer/dryer, while a conveniently located powder room offers added functionality for guests.

Residents of 167 East 61st Street enjoy a full-service lifestyle in one of the area's most established and well-maintained cooperative buildings. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, a dramatic lobby with a soaring two-story waterfall, fitness center, children's playroom, bike room, private community garden, on-site parking garage, and additional storage. The building permits up to 80% financing and welcomes pieds- -terre, gifting, co-purchasing, and pets (subject to board approval). Subletting is allowed, and the land lease has been retired, further strengthening its long-term investment appeal. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Perfectly situated near Central Park, MoMA, and a wealth of fine dining options including Daniel, The Smith, TAO Uptown, and Mulino New York, this prime Upper East Side location places you at the center of it all. Just moments away are the N, R, W, Q, 4, 5, and 6 subway lines, as well as Madison Avenue bus service, ensuring easy access throughout Manhattan.

Welcome to sophisticated city living with all the comforts of home.