$1,120,000 - 1969-1973 New York Avenue, Huntington Station, NY 11746｜MLS # 868258

Property Description « Italian »

Chiamando tutti gli investitori, sviluppatori e utenti finali!!! 9.01 Cap 3.000 Sqft. Edificio autonomo all'angolo su Route 110 in vendita!!! La proprietà presenta un'ottima segnaletica, grande visibilità, alti soffitti di 9’, 33 posti auto, zonizzazione C-6, elettricità trifase, 2 accessi strategicamente posizionati, parcheggio privato, sistema di sicurezza, 2 negozi, (1) appartamento con 3 camere da letto, cantina, illuminazione a LED completamente nuova, CAC, +++!!! La proprietà si trova nel cuore di Huntington Station su New York Ave trafficata. A poche isolati dalla Jericho Tpke.(Rt. 25) vicino ai Walt Whitman Shops!!! La proprietà ha 104’ di facciata su New York Avenue trafficata + 80’ di facciata su W. 19th Street!!! I vicini includono Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy’s, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff’s Paints, Carvel, Macy’s, Checkers, +++!!! Questa proprietà ha un conteggio del traffico giornaliero di oltre 15.500 veicoli al giorno!!! Questa proprietà offre un POTENZIALE IMMENSO!!! Questo potrebbe essere il tuo prossimo sito di sviluppo o la prossima sede per il tuo business!!!

Entrate:

Barbiere: $ 18.000 all'anno; $ 1.200 di entrate annuali; Scadenza contratto: 1/11/31.

Concessionario auto (ufficio + 26 posti auto): $ 60.000 all'anno.

Appartamento con 3 camere (1.500 Sqft.): $ 38.400 all'anno M-M

Entrate lorde: $ 116.400 all'anno.

Spese:

Gas: $ 0 all'anno.

Olio: $ 0 all'anno.

Elettricità: $ 0 all'anno.

Manutenzione e riparazioni: $ 250 all'anno.

Assicurazione: $ 2.450 all'anno.

Acqua: $ 1.200 all'anno.

Tasse: $ 11.561,52 all'anno.

Spese totali: $ 15.461,52 all'anno.

Reddito operativo netto (NOI): $ 100.938,48 all'anno (9.01% Cap!!!)

MLS #‎	868258
Tasse (annuali)	$11,562
Tipo di carburante	petrolio
Treno (LIRR)	1.3 miglia da "Huntington"
	2.1 miglia da "Cold Spring Harbor"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years