Un'opportunità di investimento davvero unica nel ricercato distretto scolastico di Chappaqua: 2 case al prezzo di una! Questa proprietà eclettica e storica offre versatilità senza pari, carattere e un potenziale infinito. Originariamente costruita nel 1926 come scuderia per cavalli e in precedenza sede di un ufficio Houlihan Lawrence, la proprietà ha svolto molteplici usi nel tempo, inclusi spazi commerciali e affitti residenziali. Designata come Classe di Proprietà 280, questa rara multi-residenza offre 2 case distinte su un terreno di 1,122 acri, con un totale di 4,559 piedi quadrati, 6 camere da letto e 4 bagni. La residenza a sinistra, una casa contemporanea in stile fienile di 2,885 SQFT, presenta soffitti a volta, una scala a chioccia, un ampio patio sul retro e un garage di 1,330 SQFT con porte sovradimensionate - perfetto per un laboratorio, uno studio artistico o persino una collezione di auto! All'interno, troverete 3 camere da letto e 2 bagni in un layout tipo loft. La residenza a destra, una casa tradizionale di 1,674 SQFT, offre un piano più classico con 3 camere da letto e 2 bagni, verande anteriori e posteriori, e un seminterrato non finito con uscita. Proprietà davvero speciale - Terreni privati, boscosi e simili a un parco, evidenziati da Gedney Brook, che scorre dietro entrambe le case. Circondata da terre protette senza sviluppi vicini. Caratteristiche aggiuntive includono due vialetti separati, uno dei quali è un vialetto a forma di U e parcheggio per circa 20 veicoli. Posizione ideale a pochi minuti sia dal centro di Chappaqua che da Mount Kisco, ognuno con una stazione Metro-North per un facile tragitto verso NYC. Godetevi la comodità di essere a pochi passi dalla Seven Bridges Middle School e vicino al North-South County Trailway, al New Croton Reservoir, al Kitchawan Preserve, al Pruyn Audubon Sanctuary, oltre a diversi club per nuoto e tennis. Circondati dalla natura e da servizi di prima classe - questa posizione ha davvero tutto. Le proprietà unifamiliari in questa area generano tipicamente un reddito da affitto tra $6,000 e $12,000 al mese e si vendono per $1.5 milioni a $2 milioni, offrendo un eccellente potenziale per un elevato ritorno sugli investimenti, flusso di cassa, apprezzamento a lungo termine e forte valore di rivendita - rendendola un'opportunità ideale per investitori, appaltatori, rivenditori o futuri proprietari di case. NOTA BENE: Le visite esterne sono disponibili su appuntamento (solo per acquirenti seri). Niente visite interne prima della presentazione delle offerte. La proprietà viene venduta STRICTLY AS-IS e le offerte in contante sono fortemente incoraggiate. Necessita di un completo aggiornamento/ristrutturazione. Un'opportunità rara e straordinaria in una delle aree più desiderabili del Westchester.

A truly one-of-a-kind investment opportunity in the sought-after Chappaqua School District—2 houses for the price of one! This eclectic & historic property offers unmatched versatility, character & endless potential. Originally built in 1926 as a horse stable & previously home to a Houlihan Lawrence office, the property has served multiple uses over time, including commercial space & residential rentals. Designated as Property Class 280, this rare multi-residence offers 2 distinct homes set on a 1.122 acre parcel, featuring a total of 4,559 square feet, 6 bedrooms & 4 bathrooms. The left residence, a 2,885 SQFT contemporary barn-style home features cathedral ceilings, a spiral staircase, large back deck, & a 1,330 SQFT garage with oversized doors—perfect for a workshop, artist studio or even a car collection! Inside, you’ll find 3 bedrooms & 2 bathrooms in a loft-like layout. The right residence, a 1,674 SQFT traditional-style home, offers a more classic floor plan with 3 bedrooms & 2 bathrooms, front & back porches, & an unfinished walk-out basement. Truly Special Property—Private, wooded park-like grounds, highlighted by Gedney Brook, which meanders behind both homes. Surrounded by protected land with no neighboring developments. Additional features include two separate driveways, one of which is a U-shaped driveway & parking for approximately 20 vehicles. Ideally located just minutes from both downtown Chappaqua and Mount Kisco, each offering a Metro-North station for an easy commute to NYC. Enjoy the convenience of being within walking distance to Seven Bridges Middle School and close to the North-South County Trailway, New Croton Reservoir, Kitchawan Preserve, Pruyn Audubon Sanctuary, as well as several swim and tennis clubs. Surrounded by nature and top-tier amenities—this location truly has it all. Single-family properties in this area typically generate rental income between $6,000 and $12,000 per month and sell for $1.5 million to $2 million, offering excellent potential for high-ROI, cash flow, long-term appreciation, and strong resale value—making it an ideal opportunity for investors, contractors, flippers, or future homeowners. PLEASE NOTE: Exterior viewings available by appointment (serious buyers only). No interior showings prior to submitted offers. Property is being sold STRICTLY AS- IS & CASH OFFERS are strongly encouraged. Needs full updating/renovations A rare & extraordinary opportunity in one of Westchester’s most desirable areas. © 2025 OneKey™ MLS, LLC