Chiamando tutti gli investitori, sviluppatori e utenti finali!!! Negozio di carrozzeria e riparazione su un lotto di oltre 16.000 piedi quadrati in vendita sulla Route 110!!! La proprietà presenta un'ottima visibilità, grande esposizione, altezze di 17’ con soffitti alti, 36 posti auto, zonizzazione C-6, energia trifase, cabina di verniciatura, 4 elevatori, 3 porte basculanti con accesso diretto, 2 aree di attesa, 2 tagli sul marciapiede strategicamente posizionati, parcheggio privato, sistema di sicurezza, illuminazione LED tutta nuova, CAC, +++!!! La proprietà si trova nel cuore di Huntington Station su New York Ave, una strada molto trafficata. A poche isolati da Jericho Tpke. (Rt. 25) e dai Walt Whitman Shops!!! La proprietà ha 104’ di fronte su New York Avenue, una strada molto frequentata!!! I vicini includono Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy’s, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff’s Paints, Carvel, Macy’s, Checkers, +++!!! Questa proprietà ha un conteggio del traffico quotidiano di oltre 15.500 veicoli al giorno!!! Questa proprietà offre un enorme potenziale di crescita!!! Questo potrebbe essere il tuo prossimo sito di sviluppo o la prossima sede per la tua attività!!!

Entrate:

Negozio di carrozzeria (3.260 piedi quadrati): $84.000 annui.

Negozio di riparazione auto posteriore (3.260 piedi quadrati): $60.000 annui.

Entrate lorde: $144.000 annui.

Spese:

Gas: $0 annui.

Olio: $0 annui.

Elettricità: $0 annui.
Manutenzione e riparazioni: $250 annui.
Assicurazione: $3.263 annui.
Acqua: $1.200 annui.
Giardinaggio: $0 annui.
Tasse: $21.117,11 annui.

Spese totali: $25.830,11 annui.

Reddito operativo netto (NOI): $118.169,89 annui. (7% Cap!!!)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! Auto Body & Repair Shop On A 16,000+ Sqft. Lot On Route 110 For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 17’ Ceilings, 36 Parking Spaces, C-6 Zoning, 3 Phase Power, Spray Booth, 4 Lifts, 3 Drive-In Roll Up Doors, 2 Waiting Areas, 2 Strategically Placed Curb Cuts, Private Parking Lot, Security System, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Huntington Station On Busy New York Ave. Just A Few Blocks Off Jericho Tpke.(Rt. 25) & The Walt Whitman Shops!!! The Property Has 104’ Of Frontage On Busy New York Avenue Street!!! Neighbors Include Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy’s, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff’s Paints, Carvel, Macy’s, Checkers, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 15,500+ Vehicles Per Day!!! This Property Offers HUGE UPSIDE Potential!!! This is Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Income:



Auto Body Shop (3,260 Sqft.): $84,000 Ann.



Rear Auto Repair Shop (3,260 Sqft.): $60,000 Ann.



Gross Income: $144,000 Ann.



Expenses:



Gas: $0 Ann.



Oil: $0 Ann.



Electric: $0 Ann.
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,263 Ann.
Water: $1,200 Ann.
Landscape: $0 Ann.
Taxes: $21,117.11 Ann.

Total Expenses: $25,830.11 Ann.


Net Operating Income (NOI): $118,169.89 Ann. (7% Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC