Loft 2414 — Luce, Aria e il Tuo Rifugio Urbano

IL LOFT
Benvenuti nell'Apt 2414, un loft in centro che offre stile, spazio e una rara dose di vita all'aperto. Esci sul tuo terrazzo privato di 111 piedi quadrati — il luogo perfetto per iniziare la mattina con un caffè, far crescere il tuo giardino da balcone da sogno, o rilassarti sotto il cielo della città. Questo è l'unico loft della sua specie nell'edificio con spazio esterno privato, rendendolo davvero unico.

All'interno, troverai un'area living spaziosa con soffitti alti 11 piedi, luce solare occidentale, e una disposizione che fluisce con facilità. Dettagli architettonici moderni e illuminazione aggiornata conferiscono lucentezza e personalità allo spazio.

La cucina a forma di L aggiunge grande flusso e funzionalità e presenta generoso spazio sul piano di lavoro, eccellente spazio di stoccaggio, e una grande dispensa con mensole per tenere tutto a portata di mano.

Il bagno dal design minimalista presenta elegante marmo White Thassos e rubinetteria contemporanea, portando una finitura pulita e moderna allo spazio.

L'ufficio domestico rialzato attualmente funge da camera da letto spaziosa, offrendo privacy dal resto dell'appartamento.

Altre caratteristiche salienti includono armadi personalizzati, pavimenti in legno massello, tende motorizzate, e un armadio lavanderia con lavatrice e asciugatrice — il tutto in una pianta flessibile e funzionale che si adatta al tuo stile di vita.

L'EDIFICIO:
15 Broad si trova tra Wall Street e Exchange Place, proprio di fronte alla Borsa di New York. L'edificio ha precedentemente servito come sede della J.P. Morgan sin dalla sua apertura nel 1914 ed è stato convertito nel 2005 nel lussuoso condominio di 382 unità che è oggi. L’esterno dell’edificio è sotto vincolo per la sua importanza storica, mentre l'interno è stato trasformato dal celebre designer Philippe Starck.

I SERVIZI:
15 Broad offre un elenco spettacolare di servizi che includono: portineria e concierge attivi 24 ore su 24; una palestra completa con attrezzature all'avanguardia; piscina e vasca idromassaggio; studio di yoga/danza/arti marziali; campo da basket a metà; campo da squash; bowling; spogliatoi per lui e per lei con sauna; sala lounge/feste; tavoli da biliardo e ping-pong; studio; sala proiezioni; sala giochi per bambini; studio; e il "Starck Park" al settimo piano, un parco-giardino completamente paesaggistico di 5.000 piedi quadrati con viste sensazionali sul NYSE; completo di stagno riflettente, camino, tavoli da pranzo e lettini, il tutto per relax e intrattenimento.

IL QUARTIERE
15 Broad Street è situato nel cuore del storico Distretto Finanziario, in un quartiere che ha subito una completa Riqualificazione. L'area sta rapidamente diventando un centro per il retail di alta gamma, l’eccellenza culinaria e l’intrattenimento, ed è ancora più desiderabile grazie al suo accesso conveniente ai trasporti e ai bellissimi parchi.

Con un nuovo Whole Foods appena entrato nel quartiere e Eataly a pochi passi, fare la spesa ha assunto un significato completamente nuovo. L'incantevole Brookfield Place è a pochi passi ed è completo di Saks 5th Avenue e oltre 100 rivenditori che vanno da Zara, Apple a marchi di alta gamma come Gucci, Burberry e Hermes. L'area è piena di ristoranti di chef stellati e con stelle Michelin. I classici del quartiere aggiungono fascino, come Delmonico's e Capital Grille e, naturalmente, il fascino di Stone Street. Il South Street Seaport è a pochi passi, con ottimi ristoranti, un cinema iPic e il bellissimo lungomare.

NOTE:
L'imposta mensile indicata non include l'Agevolazione Fiscale per Cooperative e Condomini.

Loft 2414 — Light, Air, and Your Own Urban Escape

THE LOFT
Welcome to Apt 2414, a downtown loft that delivers style, space, and a rare dose of outdoor living. Step out onto your 111-square-foot private terrace — the perfect spot to start a morning with coffee, grow your dream container garden, or unwind under the city sky. This is the only loft of its kind in the building with private outdoor space, making it truly one of a kind.

Inside, you’ll find an expansive living area with soaring 11-foot ceilings, western sunlight, and a layout that flows with ease. Modern architectural details and updated lighting bring polish and personality to the space.

The L-shaped kitchen adds great flow and function and features generous counter space, excellent storage, and a large pantry with shelving to keep everything within easy reach.

The minimalist-designed bathroom features elegant White Thassos marble and contemporary fixtures throughout, bringing a clean, modern finish to the space.

The raised home office currently serves as a spacious bedroom, offering privacy from the rest of the apartment.

Other standout features include customized closets, hardwood floors, motorized shades, and a laundry closet with washer and dryer — all in a flexible, feel-good layout that adapts to your lifestyle.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, Burberry, and Hermes. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s, and Capital Grille and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre and the beautiful waterfront.

NOTES:
The listed monthly tax does not include the Cooperative & Condominium Tax Abatement.