Questo è davvero un capolavoro! Non c'è nulla da fare per rendere il 5M più perfetto.

Impeccabilmente progettato ed eseguito con materiali e finiture di alta qualità, c'è un senso di calma in ogni stanza.

L'area d'ingresso, rivestita con carta da parati in erba, è separata dalla spaziosa zona giorno/pranzo da un divisore verticale con spazio di stoccaggio nascosto sotto, e dalla suite della camera principale da una porta a scomparsa in vetro satinato.

Ogni stanza si affaccia su lussureggianti giardini in brownstone, così silenziosi che il canto degli uccelli vicini è tutto ciò che sentirai. La luce del sud illumina ogni stanza e un albero maturo fornisce una ricca ombra dalla primavera all'autunno. Il soggiorno/sala da pranzo si apre su un studio/ufficio/seconda camera che può essere chiuso da una porta a scomparsa in vetro satinato. La cucina ampliata con finestre ha molteplici spazi di stoccaggio e piani di lavoro, piani in Caesarstone e backsplash, una grande dispensa, un lavello extra-large sottoil piano, una cucina e cappa Wolf, un frigorifero SubZero e un frigorifero per vino, una lavastoviglie Miele e una porta a scomparsa per chiuderla dalla zona giorno/pranzo.

Le pareti e il corridoio della suite della camera da letto sono dotati di oltre 20 piedi lineari di armadi con scaffali e cassetti modulabili. La spaziosa camera da letto, affacciata sui giardini, è accanto a un tranquillo bagno piastrellato con vasca profonda e pavimento riscaldato a pannelli radianti. Le lavatrici a grandezza normale si trovano nell'armadio adiacente.

Pavimenti in rovere bianco a tavole larghe, ampio spazio di stoccaggio ovunque, tende solari, illuminazione incassata, cavi CAT5, HDMI e audio nascosti in ogni stanza e unità di ventilconvettori con termostato a distanza per riscaldamento e raffreddamento rendono questa una casa deliziosa e tranquilla.

Il condominio London Towne House ha uno staff di prima qualità (compresi portinai 24 ore su 24 e un superintendente residente), aree comuni ristrutturate e una terrazza panoramica paesaggistica e arredata con una vista panoramica a 360° e un orto per erbe per i residenti. Ottimi trasporti e servizi di qualità nelle vicinanze rendono questa una posizione perfetta. L'acquirente e il venditore pagano ciascuno una tassa di 1% per il flip. Valutazione di $345 fino a febbraio 2029 per i sistemi di edificio aggiornati, compreso il rifacimento della caldaia, i refrigeratori HVAC, la ventilazione dei corridoi, la Legge Locale 11, le riparazioni del parapetto. Pied-a-terre, donazione e co-acquisto consentiti.

This is a real showstopper! There’s not a thing to do to make 5M more perfect.

Impeccably designed and executed with quality materials and workmanship, there is a sense of calm in every room.

The entry area, lined with grasscloth wallpaper, is separated from the spacious living/dining area by a vertical divider with concealed storage below, and from the primary bedroom suite by a frosted glass pocket door.

Every room looks out on lush brownstone gardens, so quiet that neighboring birds’ songs are all you’ll hear. Southern light illuminates every room and a mature tree provides lush shade from spring through fall. The living/dining room opens onto a den/office/second bedroom which can be closed off by a frosted glass pocket door. The expanded windowed kitchen has lots of storage and counter space, Caesarstone counters and backsplash, a large pantry, oversized undermount sink, Wolf range and hood, SubZero refrigerator and wine refrigerator, Miele dishwasher and a pocket door to close it off from the living/dining room.

The bedroom suite walls and hallway are outfitted with over 20 linear feet of closets with adjustable shelving and drawers. The spacious bedroom, looking over the gardens, is next to a serene tiled bathroom with deep soaking tub and radiant heated floor. Full-sized laundry machines are in the adjacent closet.

Wide plank white oak floors, copious storage throughout, solar shades, recessed lighting, concealed CAT5, HDMI and audio cables in every room and remote thermostat-controlled fan coil units for heating and cooling make this a delightful, peaceful home.

The London Towne House coop has top-notch staff (including 24-hour doormen and live-in super), renovated common areas, and a landscaped and furnished roof deck with a 360° panoramic views and a residents’ herb garden. Excellent transportation and quality amenities in close proximity make this a perfect location. Buyer and seller each pay 1% flip tax. Assessment of $345 until February 2029 for updated building systems including boiler replacement, HVAC chillers, hallway ventilation, Local Law 11, parapet repairs. Pied-a-terre, gifting and co-purchasing permitted.