Angolo di Mattoni Chiavi in Mano 3-Famiglie + Negozio in Zona Centrale di Bushwick!

Scopri un'opportunità di investimento straordinaria nel cuore del corridoio più vibrante e in rapida evoluzione di Bushwick. Situato a solo un isolato da Irving Square Park e circondato da attività locali popolari, questo edificio angolare in mattoni ben mantenuto offre un enorme potenziale di reddito e opportunità a lungo termine.

Caratteristiche della Proprietà:
- 3 Unità residenziali + 1 Negozio commerciale
- Tutte le unità residenziali sono state completamente ristrutturate!
- Spazio commerciale al piano terra (deli) con inquilino stabile e 4 anni rimanenti sul contratto di affitto
- Secondo Piano: Ampia unità 3BR /1BTH
- Terzo Piano: Unità frontale 1BR /1BTH + unità 2BR /1BTH
- Giardino privato + Seminterrato completamente finito con bagno di servizio e ampia sala ricreativa

Punti Salienti Interni:
- Alti soffitti, pavimenti in legno massello e abbondante luce naturale
- Top cucina in granito
- Elegante rivestimento in piastrelle di alta qualità in tutti i bagni
- Finestre e rivestimenti nuovi (installati lo scorso anno)
- Caldaia a gas moderna e scaldabagno (installati 2 anni fa)
- Impianto idraulico, linee del gas (2004) e cablaggio elettrico completamente rinnovati
- Edificio tranquillo e chiavi in mano con deposito separato

Vantaggi della Location:
- Solo 4 isolati dalla linea L (Halsey St) e 6 isolati dalle linee J, M, Z
- A un isolato da Irving Square Park
- Circondato da vita notturna alla moda, ristoranti rinomati, gallerie d'arte e un mercato contadino biologico settimanale

Edificio: 22 x 60 ft
Terreno: 22 x 76 ft
Regolamentazione: R6
FAR: 2.37; FAR Massimo: 2.43
Tasse: $7,295/Anno

Ideale per Investitori o Utenti Finali alla Ricerca di Reddito da Affitto e Crescita a Lungo Termine!

Corner Brick Turnkey 3-Family + Store in Prime Bushwick!

Discover an outstanding investment opportunity in the heart of Bushwick’s most vibrant and rapidly evolving corridor. Located just 1 block from Irving Square Park and surrounded by popular local businesses, this well-maintained corner brick building offers tremendous income potential and long-term upside.

Property Features:
- 3 Residential Units + 1 Commercial Storefront
- All residential units have been fully renovated!
- Ground-floor commercial space (deli) has a stable tenant with 4 years remaining on lease
- Second Floor: Spacious 3BR /1BTH unit
- Third Floor: 1BR /1BTH front unit + 2BR /1BTH unit
- Private Backyard + Fully Finished Basement with half bath and large recreation room

Interior Highlights:
- High ceilings, hardwood floors & abundant natural light
- Granite kitchen countertops
- Elegant high end tilework in all bathrooms
- Brand new windows & siding (installed last year)
- Modern gas boiler & hot water heater (installed 2 years ago)
- Upgraded plumbing, gas lines (2004) & full electrical rewiring
- Quiet, turn key building with separate storage

Location Perks:
- Just 4 blocks to the L train (Halsey St) and 6 blocks to the J, M, Z lines
- One block from Irving Square Park
- Surrounded by trendy nightlife, renowned restaurants, art galleries, and a weekly organic farmer’s market

Building: 22 x 60 ft
Lot: 22 x 76 ft
Zoning: R6
FAR: 2.37; Max FAR: 2.43
Taxes: $7,295/Yr

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