Posizione privilegiata! Edificio ad uso misto situato nel cuore del centro di Flushing. Completato nel 2007. Dimensione dell'edificio: circa 5007 piedi quadrati. Dimensione del lotto: 20*60. Questo edificio dispone di 2 unità commerciali e 2 unità residenziali. Ottimo reddito. Con la sua posizione privilegiata, reddito da locazione stabile e una zonizzazione favorevole, 131-44 40th Road rappresenta un'opportunità di investimento interessante. La rimanente esenzione fiscale aumenta ulteriormente l'attrattiva finanziaria della proprietà. Gli investitori potenziali dovrebbero considerare questa proprietà per il suo potenziale di apprezzamento a lungo termine e il flusso di cassa costante. Situato a pochi passi da Main Street, la proprietà offre un'eccellente visibilità e accessibilità. È comodamente situata vicino alla stazione della metropolitana di Main Street e alla Long Island Rail Road (LIRR), offrendo facili opzioni di trasporto per inquilini e clienti. L'area vanta un intenso traffico pedonale ed è circondata da centri commerciali, uffici e torri residenziali, aumentando l'appeal della proprietà per i potenziali inquilini. Da vedere assolutamente.

Prime Location! Mix-Use Building Situated in the Heart of Downtown Flushing. Completed in 2007. Building Size: Approximately 5007 Sqft. Lot Size: 20*60. This Building Feature 3 Commercial Unit and 3 Residential Units. Great Income. With its prime location, stable rental income, and favorable zoning, 131-44 40th Road presents a compelling investment opportunity. The remaining tax abatement further enhances the property's financial attractiveness. Prospective investors should consider this property for its potential for long-term appreciation and consistent cash flow.
Located just steps away from Main Street, the property offers excellent visibility and accessibility. It is conveniently situated near the Main Street subway station and the Long Island Rail Road (LIRR), providing easy transportation options for tenants and customers. The area boasts heavy foot traffic and is surrounded by shopping centers, offices, and residential towers, enhancing the property's appeal to potential tenants. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC