Edificio residenziale di 4 unità + opportunità di riabilitazione motel (11 camere nel MOTEL e non possono essere convertite in appartamenti) in una pittoresca località rurale su 7,5 acri. Questa rara opportunità di acquisire una proprietà unica che genera reddito con un enorme potenziale di crescita. Questa offerta include un edificio residenziale di 4 unità completamente occupato e un motel adiacente che necessità di una ristrutturazione completa; entrambi sono situati su un ampio lotto in una tranquilla e suggestiva posizione rurale. L'edificio residenziale presenta quattro unità separate, ciascuna con ingressi privati, ampio parcheggio e un reddito da affitti costante. La struttura è ben mantenuta, con utenze separate e una solida storia degli inquilini. Accanto, il motel include diverse camere, ma richiede una riabilitazione significativa per riportarlo allo stato operativo. Per il compratore giusto, questo rappresenta un'incredibile opportunità di valore aggiunto. Che venga convertito in alloggi aggiornati, affitti a lungo termine o persino unità per vacanze a breve termine, il potenziale è illimitato. Con splendidi dintorni naturali che si affacciano sulle rive del Lago Carmel, accesso stradale conveniente e spazio per espandere o reimmaginare il sito, questa proprietà è perfetta per investitori, sviluppatori o imprenditori che cercano un asset a uso misto in un contesto tranquillo. Questa è un'eccellente opportunità per un investimento a valore aggiunto o per un riutilizzo con potenziale di espansione. Contesto rurale, ma su una strada ben trafficata con circa 7.200 auto che passano davanti a questa proprietà unica ogni giorno. Vicino alla Route I-84. Porta la tua visione e sblocca il pieno potenziale di questa proprietà unica nel suo genere. Ottima opportunità di espansione e visione da riproporre come Bed and Breakfast o piccola piazza commerciale con affitti residenziali sopra. Il reddito attuale nell'unità di 4 è di 66.600 dollari, NON incluso il motel che necessita di interventi!

4-Unit Apartment Building PLUS Rehab Opportunity Motel (11 rooms in the MOTEL and they CANNOT be converted to Apartments) in Scenic Rural Setting on 7.5 acres. This Rare opportunity to acquire a unique income-producing property with tremendous upside potential. This offering includes a fully occupied 4-unit apartment building and an adjacent motel in need of complete renovation—both situated on a spacious lot in a quiet, picturesque rural location. The apartment building features four separate units, each with private entrances, ample parking, and steady rental income. The structure is well maintained, with separate utilities and strong tenant history. Next door, the motel includes multiple rooms, but it requires significant rehabilitation to bring it back to operational status. For the right buyer, this presents an incredible value-add opportunity. Whether converted into updated lodging, extended-stay rentals, or even short-term vacation units, the potential is limitless. With beautiful natural surroundings overlooking the shores of Lake Carmel, convenient road access, and room to expand or reimagine the site, this property is perfect for investors, developers, or entrepreneurs seeking a mixed-use asset in a tranquil setting. This is an excellent opportunity for value-add investment or redevelopment with expansion potential. Rural setting, yet on a well-traveled road with approximately 7,200 cars that pass this unique property per day. Close to Route I-84. Bring your vision and unlock the full potential of this one-of-a-kind property. Great expansion and vision to be repurposed as a Bed and Breakfast or small retail plaza with residential rentals above. Current income in the 4 unit is $66,600 NOT including the Motel that needs work!