Opportunità straordinaria di possedere un piccolo pezzo d'oro nel centro di Marlboro. Questo è stato un distributore di benzina a conduzione familiare, una stazione di servizio e un'attività di noleggio per gli ultimi 68 anni. Situato nel cuore della città, mantiene ancora la licenza per attrezzature pesanti che non viene più concessa dallo Stato di New York, la licenza per stazione di servizio e ispezione, insieme a un'officina che offre 2 porte di accesso sopraelevate da 16' più 2 porte sopraelevate aggiuntive, 2 uffici, un'abbondanza di spazio di stoccaggio, 4 pompe di benzina e un ampio parcheggio. L'edificio attaccato al secondo piano offre un affitto commerciale situato al primo piano e 2 unità residenziali al secondo e terzo piano per un reddito aggiuntivo. L'attività si trova su 1,6 acri in una posizione privilegiata con un terreno pianeggiante. Per coloro che cercano un riutilizzo, questo potrebbe essere il posto perfetto con straordinarie viste sul fiume dall'alto. Ci sono così tante possibilità per questa proprietà. Mappa e disegni dell'edificio disponibili su richiesta. Si prega di non presentarsi senza appuntamento.

Amazing opportunity to own a little piece gold in the center of Marlboro. This has been a family owned & operated Gas station, service station plus rental business for the past 68 years. Situated in the middle of the Town still holding their Heavy Equipment license which is no longer given out by NYS, service station & Inspection license along with a repair shop offering 2- 16' overhead doors plus 2 additional overhead doors, 2 offices, an abundance of storage space, 4 gas pumps & a large parking lot. The 2nd attached building offers a commercial rental situated on the 1st floor & 2 Residential units on the 2nd & 3rd floors for added income. The business sits on 1.6 acres of a prime location with a level lot. For those who are looking for Redevelopment, this could be the perfect spot with amazing River views from up above. There are so many possibilities for this property. Survey & Building drawings available upon request. No drop ins please © 2025 OneKey™ MLS, LLC