Investimento Misto di Prim'Ordine nel Cuore di Downtown Flushing

Una rara opportunità di acquisire un edificio misto completamente affittato (ad eccezione del seminterrato) in uno dei corridoi più dinamici e in rapida crescita di Flushing. Questa proprietà ben mantenuta offre una solida e stabile fonte di reddito oggi, con un significativo potenziale di crescita per il domani.

Seminterrato: Libero e pronto per essere affittato — uno spazio ideale per un nuovo inquilino che desidera capitalizzare sul flusso pedonale senza pari di Flushing.

Primo Piano: Occupato da un popolare e ben consolidato ristorante di dessert con un forte riconoscimento del marchio e un reddito locativo affidabile.

Secondo Piano: Affittato a un inquilino commerciale di lungo termine, fornendo entrate costanti e affidabili.

Terzo e Quarto Piano: Ognuno presenta un ampio appartamento residenziale con 3 camere da letto e 2 bagni, generando un eccellente reddito locativo in un quartiere ad alta domanda.

Con un tasso di capitalizzazione previsto di circa il 6%, questa proprietà è a bassa manutenzione, facile da gestire e perfettamente adatta sia a investitori esperti che a coloro che cercano un ritorno stabile e senza sforzo.

Situato in una sezione in rapida evoluzione di Downtown Flushing, questo bene offre il perfetto equilibrio tra flusso di cassa attuale e apprezzamento futuro. Non perdere l'occasione di garantire una solida proprietà redditizia in uno dei centri commerciali e residenziali più vibranti di Queens.

Prime Mixed-Use Investment in the Heart of Downtown Flushing

A rare opportunity to acquire a fully leased (with the exception of the basement) mixed-use building in one of the most dynamic and fast-growing corridors of Flushing. This well-maintained property offers a strong, stable income stream today with significant upside for tomorrow.

Basement: Vacant and ready for lease — an ideal space for a new tenant looking to capitalize on Flushing’s unmatched foot traffic.

First Floor: Occupied by a popular, well-established dessert restaurant with strong brand recognition and reliable rental income.

Second Floor: Leased to a long-term office tenant, providing consistent and dependable revenue.

Third & Fourth Floors: Each features a spacious 3-bedroom, 2-bath residential unit, generating excellent rental income in a high-demand neighborhood.

With a projected cap rate of approximately 6%, this property is low-maintenance, easy to manage, and perfectly suited for both seasoned investors and those seeking a stable, hands-off return.

Positioned in a rapidly developing section of Downtown Flushing, this asset offers the perfect blend of current cash flow and future appreciation. Don’t miss your chance to secure a solid, income-producing property in one of Queens’ most vibrant commercial and residential hubs.