Suite 84 è uno spazio di 850 RSF in una posizione commerciale principale al confine tra NY e NJ, in un Distretto Commerciale che si estende da Tappan, NY, a Northvale, NJ, con Rivenditori Nazionali e Fornitori di Servizi, incluso un nuovo progetto di oltre 25.000 piedi quadrati per un supermercato LIDL di fronte alla strada. L'attuale configurazione dell'uso più recente come ufficio può essere facilmente trasformata di nuovo in uno spazio commerciale a pianta aperta. Il Shopping Plaza - Stateline Plaza I - si trova in un incrocio semaforico a 4 vie con un conteggio del traffico giornaliero di oltre 20.000 auto, all'angolo sud-ovest della Route 303 e Oak Tree Road, a pochi minuti dall'uscita 5 della Palisades Parkway. La costruzione esistente comprende un'area di ricezione, uno spazio per Segretario/Infermiera, 3 stanze private con impianti idraulici predisposti e un Bagno Accessibile ai Disabili (ADA). Lo spazio ha pavimenti in parquet e un ingresso sul retro. L'affitto di base richiesto è di $18.00/RSF, e le spese nette sono di circa $11.64/RSF (giugno 2025) e includono la quota pro-rata di tasse, CAM e assicurazione.

Suite 84 is an 850 RSF space in a Prime retail location on the NY/NJ border in a Business District spanning Tappan, NY, and Northvale, NJ, with National Retailers and Service Providers, including a new 25k+ SF project for a LIDL Supermarket across the street. The current setup of the most recent use as an office can easily be transformed back into an open-floor Retail space. The Shopping Plaza - Stateline Plaza I - is located at a 4-way signalized intersection with a daily traffic count of over 20,000 cars, on the southwest corner of Route 303 and Oak Tree Road, just a few minutes from the Palisades Parkway Exit 5. Existing buildout consists of a reception area, a Secretary/Nurse space, 3 private rooms with roughed-in plumbing, and a Handicapped-Accessible (ADA) Bathroom. The space has parquet flooring throughout and a back entrance. The asking base rent is $22.00/RSF, and the Net charges are approximately $11.64/RSF (Nov. 2025) and include the pro-rata share of Tax, CAM, and Insurance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC