Opportunità HDFC nel Cuore di Hell’s Kitchen

Questa cooperativa HDFC aderisce ai limiti di reddito fissati al 120% del Reddito Medio della Zona (AMI) 2024, verificati tramite le dichiarazioni fiscali del 2023 e 2024 e la documentazione sul lavoro del 2025 (buste paga o lettera di assunzione). I limiti di reddito attuali sono:

1 Persona: $118,860
2 Persone: $135,600
3 Persone: $152,520
4 Persone: $169,440
Nota: Non ci sono limiti patrimoniali e nessuna restrizione futura sul reddito dopo l'acquisto.

L'APPARTAMENTO
Situato al quinto piano di un edificio ben mantenuto senza ascensore, questo luminoso e funzionale appartamento nel Midtown West (Hell’s Kitchen) offre aree distinte per vivere, mangiare, cucinare e dormire. Goditi la luce occidentale non ostacolata che entra in cucina e l'esposizione solare a sud sia nel soggiorno che nella camera da letto. Un raro insieme di carattere, luce naturale e disposizione intelligente rendono questo appartamento uno spazio accogliente e flessibile da chiamare casa.

L'EDIFICIO
Questa cooperativa HDFC ben gestita comprende solo 18 appartamenti, favorendo una comunità affiatata. L'edificio è finanziariamente solido, gestito professionalmente da una società di gestione esterna e supervisionato da un attivo consiglio di cooperativa.

È richiesto l'uso come residenza principale. I regali (come i pagamenti iniziali) sono consentiti previa approvazione del consiglio, e i genitori che acquistano per i figli (in contante) possono essere considerati, soggetti a revisione del consiglio.

HDFC Co-op Opportunity in the Heart of Hell’s Kitchen

This HDFC cooperative adheres to income limits set at 120% of the 2024 Area Median Income (AMI), verified using 2023 and 2024 tax returns and 2025 employment documentation (paystubs or employment letter). The current income caps are:

1 Person: $118,860
2 People: $135,600
3 People: $152,520
4 People: $169,440
Note: There are no asset limits and no future income restrictions after purchase.

THE APARTMENT
Situated on the fifth floor of a well-maintained walk-up, this bright and functional home in Midtown West (Hell’s Kitchen) offers distinct living, dining, cooking, and sleeping areas. Enjoy unobstructed western light streaming into the kitchen and sunny southern exposure in both the living room and bedroom. A rare blend of character, natural light, and smart layout make this apartment an inviting and flexible space to call home.

THE BUILDING
This well-run HDFC co-op comprises just 18 apartments, fostering a tight-knit community. The building is financially sound, professionally managed by an outside management company, and overseen by an engaged co-op board.

Primary residence use is required. Gifting (such as down payments) is permitted with board approval, and parents purchasing for children (all-cash) may also be considered, subject to board review.