Proprietà ad uso misto con multi-famiglia e 1 unità commerciale distribuite su un edificio di 4 piani con seminterrato completamente aperto, costruito ex novo nel 2015, completamente occupato con spazi commerciali e medici.
Il canone di affitto è il seguente:
Seminterrato - $2,915 Ufficio medico con mezzo bagno
1F - $4,489 Salone di bellezza con mezzo bagno
2A - $1,900 Appartamento 1 camera 1 bagno
2B - $1,850 1 camera 1 bagno + piccolo spazio di stoccaggio
3A - $1,880 Appartamento 1 camera 1 bagno
3B - $1,900 1 camera 1 bagno + piccolo spazio di stoccaggio
4A - $1,890 Appartamento 1 camera 1 bagno
4B - $1,860 1 camera 1 bagno + piccolo spazio di stoccaggio

Spese:
Tassa immobiliare commerciale: $11,930
Tassa immobiliare residenziale: $1,424
Assicurazione: $6,530
Acqua/Fognatura: $5,670
Servizi pubblici: $863
Manutenzione/Riparazioni: $4,032

Il reddito annuale è $224,208 E le spese sono $28,795, 15 anni di sgravio fiscale 421-a. tutte le unità con contatori separati per gas ed elettricità.

Mix-used property with Multi Family and 1 commercial spread across a building of 4 floor with full open basement total newly built in year 2015, fully occupied with commercial and medical space.
Rent Roll is as follow:
Bsmt - $2,915 Medical office with half bath
1F - $4,489 Beauty Salon with Half bath
2A - $1,900 1br 1ba Apt
2B - $1,850 1br 1ba + small storage space
3A - $1,880 1br 1ba Apt
3B - $1,900 1br 1ba + small storage space
4A - $1,890 1br 1ba Apt
4B - $1,860 1br 1ba + small storage space

Expenses:
Real Estate Tax Commerical: $11,930
Real Estate Tax Residential: $1,424
Insurance: $6,530
Water/Sewer: $5670
Utilities: $863
Maintenance/Repairs: $4,032

The annual income $224,208 And expenses $28,795, 15 years 421-a Tax Abatement. all units with separate meters for gas and electricity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC