Opportunità imperdibile a Carnegie Hill

Benvenuti all'Unità 1C al 108 East 91st Street, una rara opportunità di utilizzo flessibile situata in un'affascinante cooperativa in stile Neo-Rinascimentale, appena fuori Park Avenue. Con una superficie di circa 750 piedi quadrati, questa unità al piano terra è attualmente configurata come ufficio, ma può essere convertita in una deliziosa residenza abitativa, offrendo un potenziale infinito per utenti finali o investitori.

Caratterizzata da soffitti alti 9 piedi, lo spazio appare aperto e arioso, aumentando la sua flessibilità sia per usi commerciali che residenziali.

L'edificio emana un'eleganza senza tempo con un portiere part-time in servizio dalle 8 del mattino a mezzanotte, sette giorni su sette, e la comodità di un gestore residente. Ulteriori servizi includono una lavanderia per i residenti e una politica pet-friendly, il tutto all'interno di un contesto ben mantenuto, anteguerra, che fonde il fascino storico con un servizio moderno.

Perfettamente situato a solo due isolati da Central Park e dietro l'angolo dal iconico 92nd Street Y, la posizione offre accesso immediato al meglio dell'Upper East Side: musei di classe mondiale, istituzioni culturali, ristoranti e negozi. Pendolare è facile con le linee della metropolitana 4/5/6 e la Q della Second Avenue.

Che tu stia cercando uno spazio commerciale tranquillo in una posizione privilegiata o immaginando una casa accogliente, l'Unità 1C offre flessibilità e stile in egual misura.

Caratteristiche principali:

- Circa 750 piedi quadrati
- Soffitti alti 9 piedi
- Attualmente costruita come ufficio; convertibile in residenziale
- Elegante edificio in stile Neo-Rinascimentale
- Portiere part-time (dalle 8 AM alle 12 AM tutti i giorni)
- Gestore residente
- Lavanderia nell'edificio
- Politica pet-friendly
- Aspirata posizione a Carnegie Hill, appena fuori Park Avenue
- Vicinanza a Central Park, al 92nd Street Y, musei, ristoranti e altro
- Linee della metropolitana: 4/5/6 e Q

Un'opportunità unica in uno dei quartieri più desiderabili di Manhattan. Contattaci oggi per programmare una visita privata.

Prime Opportunity in Carnegie Hill Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

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