Paradiso per Amanti della Natura – 15 Acri Privati a Barryville, NY! Benvenuti a 251 Haring Rd, un'opportunità rara di possedere un incantevole podere rurale di 15 acri situato nel cuore dei Catskills. Questa vasta e versatile proprietà è un sogno che diventa realtà per gli appassionati di natura, gli agricoltori, i cacciatori e coloro che cercano una fuga nei weekend.

Il terreno offre il perfetto equilibrio tra un ampio prato pianeggiante, dolci colline ideali per alberi da frutto o giardini, e alberi maturi e aree boschive che forniscono privacy, bellezza e un habitat naturale per la fauna selvatica. Un ruscello che serpeggia costeggia la parte posteriore della proprietà, creando uno sfondo sereno e pittoresco.

La casa esistente di 900 piedi quadrati in stile contemporaneo, un tempo amata come baita di caccia e rifugio estivo, offre un enorme potenziale. Con pareti e soffitti rivestiti di pino nodoso, un camino in mattoni esistente e una stufa a legna, la struttura invita alla creatività e all'artigianato per ripristinare e valorizzare il suo fascino. Il piano principale include 3 camere da letto e un bagno completo, mentre il piano inferiore offre un soggiorno/cucina, un altro bagno completo/ripostiglio e accesso diretto al cortile. Grandi finestre inondano il piano inferiore di luce naturale e due ali in stile veranda offrono spazi unici perfetti per una serra, una veranda o uno studio per artisti.

Oltre alla casa principale, la proprietà dispone di un garage per 1 auto con laboratorio, diversi magazzini/contenitori e un'area pianeggiante libera attualmente utilizzata per il deposito di camper o per possibilità di espansione. C'è ampio spazio per coltivare, fare agricoltura, o semplicemente godere della tranquillità della terra.

Circondata da ampie parcelle vicine, questa proprietà offre vera isolamento e pace, eppure si trova a solo 20 minuti di auto panoramica lungo il fiume Delaware verso Port Jervis, dove troverete negozi, ristoranti e un facile accesso per i pendolari a NYC tramite treno o autostrada.

Che tu stia cercando di costruire uno stile di vita autosufficiente, investire in un rifugio per il weekend o esplorare il potenziale per un reddito da affitti a breve termine, 251 Haring Rd offre privacy, bellezza naturale e infinite possibilità.

Nature Lover’s Paradise – 15 Private Acres in Barryville, NY! Welcome to 251 Haring Rd, a rare opportunity to own a stunning 15-acre rural homestead nestled in the heart of the Catskills. This expansive and versatile property is a dream come true for nature enthusiasts, homesteaders, hunters, and weekend retreat seekers alike.

The land offers the perfect balance of open, flat grassy yard, gently rolling hills ideal for fruit trees or gardens, and mature trees and forested areas that provide privacy, beauty, and a natural habitat for wildlife. A meandering stream lines the rear of the property, creating a serene and picturesque backdrop.

The existing 900 sq ft contemporary-style home, once a beloved hunting cabin and summer retreat, offers tremendous potential. With knotty pine-lined walls and ceilings, an existing brick fireplace, and a wood-burning stove, the structure invites creativity and craftsmanship to restore and enhance its charm. The main level includes 3 bedrooms and a full bath, while the lower level offers a living room/kitchen combo, another full bath/utility room, and walkout access to the backyard. Large windows flood the lower level with natural light, and two enclosed porch-style wings offer unique spaces perfect for a greenhouse, sunroom, or artist's nook.

In addition to the main home, the property features a 1-car garage with workshop, multiple storage sheds/containers, and a cleared flat area currently used for RV storage or expansion possibilities. There’s ample room to grow, farm, or simply enjoy the tranquility of the land.

Surrounded by large neighboring parcels, this property offers true seclusion and peace, yet it's only a 20-minute scenic drive along the Delaware River to Port Jervis, where you’ll find shopping, restaurants, and easy commuter access to NYC via train or highway.

Whether you're seeking to build a self-sustaining lifestyle, invest in a weekend retreat, or explore the potential for short-term rental income, 251 Haring Rd delivers privacy, natural beauty, and endless possibilities.