Spazio Commerciale Privo di Barriere - 3.240 SF con Soffitti di 11 Piedi

Scopri la tua prossima sede aziendale al 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520. Questa spaziosa unità commerciale a livello stradale offre 3.240 piedi quadrati di spazio flessibile e a pianta aperta con alti soffitti di 11 piedi, perfetta per uso commerciale al dettaglio, uffici, fitness, produzione leggera o professionale.
• Pianificazione aperta pronta per essere personalizzata o per occupazione immediata
• Altezza del soffitto generosa che aggiunge volume e luce naturale, migliorando l'esperienza dei clienti o del personale
• Utenze già disponibili: elettricità, acqua, HVAC, riducendo i tempi di allestimento
• Eccellente visibilità dalla strada in un corridoio commerciale affollato con abbondante traffico pedonale e veicolare
• Opportunità di segnaletica e facile accessibilità da Newton Blvd, oltre a parcheggio in strada nelle vicinanze
• Ideale per molteplici utilizzi: showroom, magazzino, studio, uffici professionali o medici, palestra, spazi comunitari e altro
• Occupazione immediata disponibile: non perdere questa opportunità ad alta visibilità nel dinamico distretto commerciale di Freeport

Punti Salienti dello Spazio - 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520
• Area Totale: Circa 3.240 SF (25 ft x 130 ft)
• Altezza del Soffitto: 11 ft – ideale per uso commerciale al dettaglio o industria leggera
• Layout a Pianta Aperta: Facilmente adattabile per showroom, magazzino o stanze suddivise
• Accesso a Livello Stradale: Eccellente visibilità e comodità d'ingresso per i clienti
• Parcheggio in Strada Disponibile: Accesso facile per clienti, personale e consegne
• Zona Commerciale a Uso Misto: Adatta a un'ampia gamma di tipi di business
• Utenze Esistenti: Elettricità, idraulica e HVAC già disponibili (da confermare per il tuo utilizzo)
• Pronto per Uso Immediato o Personalizzazione
• Posizione Strategica: Vicino a Sunrise Hwy e alla Stazione LIRR di Freeport - area ad alto traffico

Cogli questa rara opportunità per un immobile commerciale versatile e ad alto potenziale.

Prime Single-Story Commercial Space – 3,240 SF with 11-Foot Ceilings

Discover your next business location at 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520. This spacious, street-level commercial unit offers 3,240 sq ft of flexible, open-layout space with high 11-foot ceilings—perfect for retail, office, fitness, light industrial, or professional use.
• Open floor plan ready for customization or plug-and-play occupancy
• Generous ceiling height adds volume and natural light, enhancing the customer or staff experience
• Utilities already in place—electric, water, HVAC—minimizing setup time
• Excellent street visibility on a bustling commercial corridor with abundant foot and vehicular traffic
• Signage opportunity and easy accessibility from Newton Blvd, plus street parking nearby
• Ideal for multiple uses: showroom, warehouse, studio, professional or medical offices, gym, community space, and more
• Immediate occupancy available—don’t miss this high-exposure opportunity in Freeport’s dynamic business district

Space Highlights – 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520
• ?? Total Area: Approx. 3,240 SF (25 ft x 130 ft)
• ??? Ceiling Height: 11 ft – ideal for open-plan retail or light industrial use
• ?? Open Floor Layout: Easily adaptable for showroom, storage, or partitioned rooms
• ????? Ground-Level Access: Excellent visibility and walk-in convenience for customers
• ?? Street Parking Available: Easy access for clients, staff, and deliveries
• ?? Mixed-Use Commercial Zoning: Suitable for a wide range of business types
• ?? Existing Utilities: Electrical, plumbing, and HVAC in place (confirm for your use)
• ??? Ready for Immediate Use or Custom Build-Out
• ??? Prime Location: Near Sunrise Hwy & Freeport LIRR Station – high traffic area

Seize this rare opportunity for a versatile, high-potential commercial property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC