Vivere Sofisticato Indoor-Outdoor nel Penthouse
Benvenuti a PH1 al 76 Madison Avenue - una residenza espansiva e meticolosamente realizzata con 3 camere da letto + ufficio, 3.5 bagni, e una rara terrazza circonferenziale, con straordinarie viste sullo skyline e finiture interne eleganti. Questo ampio condominio unisce un design sofisticato con una vita indoor-outdoor senza soluzione di continuità, tutto idealmente situato vicino a Madison Square Park, nel vibrante cuore di NoMad.
Una Terazza Unica nel Suo Genere
Che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento e si piega verso est, la terrazza privata è accessibile da ogni stanza. Goditi viste senza ostacoli sull'Empire State Building e sullo skyline di Manhattan mentre ceni all'aperto con piatti preparati sulla griglia a gas naturale incorporata. Questo unico spazio esterno offre quasi 130 metri quadrati di privacy - un vero santuario urbano.
Interni Eccezionali
Un grande soggiorno drammatico con due pareti intere di finestre dal pavimento al soffitto, soffitti alti e un elegante camino a gas, crea l'atmosfera per incontri intimi e intrattenimenti su larga scala. Il layout open-concept sfocia in una cucina da chef attrezzata con elettrodomestici di alta gamma: doppie lavastoviglie, un frigorifero per il vino, un bar espresso incorporato e armadi personalizzati.
Rifugio della Suite Principale
La serena camera da letto principale vanta un accesso diretto alla terrazza, un ampio armadio a muro e un bagno en-suite simile a una spa con doppi lavabi, una doccia in vetro e una vasca freestanding - la tua fuga personale in città.
Caratteristiche Aggiuntive
Due camere secondarie con bagni en-suite, armadi su misura, e accesso alla terrazza Ufficio domestico dedicato con spazi di lavoro incorporati e porte scorrevoli in vetro Accesso privato con ascensore bloccato da chiave a entrambe le estremità della residenza Sistema domotico automatizzato per illuminazione, suono e tende motorizzate Riscaldamento e raffreddamento centrale a tre zone Lavanderia dedicata e armadi personalizzati in tutte le stanze
Vivere in un Condominio Boutique
Il 76 Madison Avenue è un edificio intimo e boutique che offre un portiere attivo 24 ore su 24, un custode in loco, spazio di archiviazione privato e una terrazza panoramica comune paesaggistica con viste iconiche sulla città e un camino in marmo aperto.
A pochi passi da ristoranti di alta classe, negozi e destinazioni culturali - e solo a pochi isolati dalla tranquillità di Madison Square Park - PH1 è un'offerta di penthouse rara che eleva la vita urbana indoor-outdoor a nuovi livelli.

(Nota: le tasse immobiliari indicate riflettono la riduzione condominiale ricevuta dai residenti principali.)

Sophisticated Indoor-Outdoor Penthouse Living
Welcome to PH1 at 76 Madison Avenue - an expansive and meticulously crafted 3-bedroom + home office, 3.5-bathroom residence with a rare wraparound terrace, striking skyline views, and elegant interior finishes. This expansive condominium blends sophisticated design with seamless indoor-outdoor living, all ideally situated near Madison Square Park, in the vibrant heart of NoMad.
A Terrace Like No Other
Spanning the full length of the apartment and wrapping eastward, the private terrace is accessible from every room. Enjoy unobstructed views of the Empire State Building and the Manhattan skyline while dining al fresco on cuisine prepared on the built-in natural gas grill. This unique outdoor space offers nearly 1400 sq ft of privacy - a true urban sanctuary.
Exceptional Interiors
A dramatic great room features two full walls of floor-to-ceiling windows, soaring ceilings, and a sleek gas fireplace, setting the stage for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The open-concept layout flows into a chef's kitchen equipped with high-end appliances: double dishwashers, a wine fridge, a built-in espresso bar, and custom cabinetry.
Primary Suite Retreat
The serene primary bedroom boasts direct terrace access, a large walk-in closet, and a spa-like en-suite bathroom with double vanities, a glass-enclosed shower and freestanding soaking tub - your personal escape in the city.
Additional Features
Two secondary bedrooms with en-suite baths, custom closets, and terrace access Dedicated home office with built-in workspaces and sliding glass doors Private key-locked elevator access at both ends of the residence Automated smart home system for lighting, sound, and motorized shades Three-zone central heating and cooling Dedicated laundry room and custom closets throughout Boutique Condominium Living
76 Madison Avenue is an intimate, boutique building offering 24-hour doorman, on-site superintendent, private storage, and a landscaped common rooftop terrace with iconic city views and an open marble fireplace.
Moments from fine dining, shopping, and cultural destinations - and only a couple blocks from the tranquility of Madison Square Park - PH1 is a rare penthouse offering that elevates indoor-outdoor city living to new heights.

(Note: Real estate taxes shown reflect condo abatement received by primary residents.)