Questa rara proprietà due-in-uno, di proprietà della stessa famiglia da quasi 40 anni, offre un'opportunità eccezionale in una posizione angolare altamente visibile e di grande traffico. L'edificio principale è una spaziosa struttura commerciale/negozio su due piani, precedentemente utilizzata come negozio di mangimi, che offre uno spazio commerciale flessibile ideale per vendite al dettaglio, uffici, magazzino o usi leggeri industriali. Il magazzino include un'area di carico e scarico per maggiore comodità. A pochi passi di distanza, una incantevole casa coloniale di 3 camere da letto e 1 bagno, ritirata dalla strada e circondata da alberi maturi e fiori perenni, offre uno spazio abitativo tranquillo. Questa proprietà è perfetta per sistemazioni dal vivo/lavoro, con un garage staccato per 2 auto che offre ampio spazio di stoccaggio. Con sia la zonizzazione residenziale che commerciale, le possibilità sono infinite in questa posizione desiderabile.

This rare two-for-one property, owned by the same family for nearly 40 years, offers an exceptional opportunity in a highly visible, high-traffic corner location. The main building is a spacious, two-story retail/warehouse structure, previously used as a feed store, offering flexible commercial space ideal for retail, offices, warehousing, or light industrial uses. The warehouse includes a loading and unloading area for added convenience. Just steps away, a charming 3-bedroom, 1-bath colonial-style home, set back from the road and surrounded by mature trees and perennial flowers, provides a peaceful living space. This property is perfect for live/work arrangements, with a detached 2-car garage offering ample storage. With both residential and commercial zoning, the possibilities are endless in this desirable location.