Presentiamo un'eccellente opportunità di possedere un vigneto ben coltivato piantato con varietà pregiate di Sauvignon Blanc, Merlot e Riesling situato nel North Fork di Long Island. Questo vigneto boutique fornisce uve a vigneti e birrerie, offrendo un complemento a vini pregiati di classe mondiale e bevande artigianali. Un piano di sito preliminare è disponibile per sviluppare una sala di degustazione unica, aumentando il potenziale della proprietà. L'esistente fattoria del 1800, ricca di carattere, può essere integrata nella tua visione del vigneto o rimossa per adattarsi alle tue aspirazioni di design. Un ampio fienile/stalla di dimensioni agricole dotato di elettricità e acqua offre ulteriore versatilità funzionale. Situata su 17,5 acri di splendida terra agricola del North Fork, la proprietà viene venduta con diritti di sviluppo intatti, presentando l'opportunità di una possibile suddivisione (il compratore deve eseguire la propria due diligence). Idealmente collocata a pochi passi dalla città, dalla scuola, dalle spiagge, dai negozi, dai trasporti, dai vigneti e dalle cantine, questa proprietà offre un'eccezionale visibilità e accessibilità. Con un potenziale infinito, non perdere questa meravigliosa opportunità di partecipare a tutto ciò che il North Fork ha da offrire.

Introducing an excellent opportunity to own a well-cultivated vineyard planted with premium varieties of Sauvignon Blanc, Merlot, and Riesling situated on the North Fork of Long Island. This boutique vineyard supplies grapes to vineyards and breweries, offering an addition to world-class fine wines and craft beverages. A preliminary site plan is available to develop a unique tasting room, enhancing the property’s potential. The existing 1800s farmhouse, rich in character, can be integrated into your vineyard vision or removed to suit your design aspirations. A spacious farm-sized barn/stable equipped with electricity and water provides further functional versatility. Set on 17.5 acres of beautiful North Fork agricultural land, the property comes with Development Rights Intact, presenting the opportunity for possible subdivision (buyer to perform due diligence). Ideally located moments from town, school, beaches, shops, transportation, vineyards, and wineries, this property offers exceptional exposure and accessibility. With endless potential, do not miss out on this wonderful opportunity to participate in everything NorthFork has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC