$1,600,000 - 25 Fremont Street, Harrison, NY 10528｜ID # 863987

Property Description « Italian »

Triplex completamente affittato a Harrison che genera un solido tasso di capitalizzazione superiore al 7%, con un immediato potenziale di valore aggiunto. L'attuale affitto mensile totale è di $12,655 con basse spese annuali di $37,221, producendo un reddito operativo netto di $114,639.

Suddivisione delle unità:

4BR/1BA: $4,450/mese
3BR/1BA: $4,300/mese
2BR/2BA: $3,905/mese

Tutti gli inquilini pagano elettricità e gas (tranne l'unità 2BR, dove il proprietario copre le utenze). Ogni unità include una lavanderia interna.

Un ampio garage per 2 auto, attualmente non utilizzato dagli inquilini, offre un chiaro opportunità di aggiungere $750–$1,000/mese in reddito da deposito, aumentando il tasso di capitalizzazione a quasi l'8%. I canoni potrebbero anche essere sotto il valore di mercato e possono essere aumentati nel tempo man mano che i contratti di locazione scadono.

Situata in una tranquilla strada senza uscita con un breve tragitto per Metro-North, negozi e scuole di alto livello, questa proprietà offre stabilità di affitto a lungo termine in un mercato di Westchester ad alta domanda.

Completamente occupato, con flusso di cassa e pronto per rendimenti ancora più forti.

(Foto e piantina sono dell'unità al quarto piano con 4 camere da letto. È attualmente completamente affittata.)

ID #‎	863987
Dettagli	3 fam, 9 camere da letto, 4 bagni, garage, condizionatore, esterno: 0.13 acri, 3 unità nell'edificion (DOM): 222 giorni
Anno di costruzione	1928
Tasse (annuali)	$20,959
Tipo di carburante	petrolio
Condizionatore	Unità AC a parete
Tipo di garage	Annesso

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years