Stunning New Construction in Westhampton con rara guest house a 2 piani 4 Seasons su 1,5 acri fronte acqua con accesso alla baia.

Un capolavoro di nuova costruzione realizzato dai rinomati CMT Builders, questa proprietà fronte acqua di quasi 1,5 acri, situata ai margini del Villaggio di Westhampton Beach, stabilisce un nuovo standard per la vita moderna nei Hamptons. Posizionata lungo le acque tranquille di Tanners Neck Creek con vista distante sulla Baia di Moriches, la proprietà offre un'eccezionale combinazione di privacy, lusso e comodità in stile resort, con accesso diretto ideale per kayak, paddleboarding o semplicemente per rilassarsi vicino all'acqua.
Distribuita su tre livelli, la residenza principale presenta 6 camere da letto con bagno privato e 8,5 bagni, ognuno rifinito secondo i più alti standard. Pavimenti in rovere bianco fessurato, porte a nucleo solido di 8 piedi, un elegante camino a gas lineare di 6 piedi e integrazione completa per la smart home parlano del raffinato design e della modernità della casa. La cucina dello chef è un'opera d'arte: un'isola personalizzata in rovere bianco fessurato di 10 piedi, piani di lavoro in marmo di Carrara e elettrodomestici di alta gamma inclusi un piano cottura Wolf da 48 pollici e 8 fuochi, frigorifero/congelatore Sub-Zero, lavastoviglie Cove e climatizzatore per vino Sub-Zero.
Ciò che distingue veramente questa proprietà da altre offerte di nuova costruzione nei Hamptons è l'eccezionale guest house a due piani, attiva tutto l'anno — un lusso raro di per sé. Progettata per il comfort durante tutto l'anno, presenta i propri sistemi di riscaldamento, raffreddamento e fognatura dedicati, due bagni completi, camere per gli ospiti private e serve come ritirata ideale per gli ospiti a bordo piscina o per soggiorni prolungati.
Che venga utilizzata come guest house privata, studio benessere o spazio per intrattenere, offre un livello incomparabile di versatilità, comfort e separazione per ulteriori ospiti.
I giardini sono paesaggisticamente progettati e realizzati per il tempo libero, con una piscina riscaldata in stile resort, molteplici aree lounge e verde lussureggiante che creano un rifugio all'aperto tranquillo. Un livello inferiore completamente finito — con quattro finestre di uscita — offre abbondante luce naturale e spazio flessibile per una palestra, una sala media o ulteriori sistemazioni per gli ospiti.
Situata a pochi minuti dalle spiagge di classe mondiale e dalle boutique, ristoranti e offerte culturali del Villaggio di Westhampton Beach, questa casa offre il meglio della vita costiera con ogni comodità moderna.
Ora sul mercato—un'opportunità straordinaria per possedere un raro complesso fronte acqua progettato per una vita estiva senza sforzi.

Stunning New Construction in Westhampton with Rare 2 Story 4 Seasons Guest house on 1.5 Waterfront Acres with Bay Access.

A newly constructed masterpiece by esteemed CMT Builders, this nearly 1.5-acre waterfront estate,positioned on the Westhampton Beach Village fringe, sets a new benchmark for modern Hamptons living. Positioned along the peaceful waters of Tanners Neck Creek with distant views of Moriches Bay, the property offers an exceptional combination of privacy, luxury, and resort-style ease—with direct access ideal for kayaking, paddleboarding, or simply unwinding by the water.
Spanning three levels, the main residence features 6 ensuite bedrooms and 8.5 bathrooms, each finished to the highest standard. Rift white oak flooring, 8-foot solid core doors, a sleek 6-foot linear gas fireplace, and full smart home integration speak to the home’s refined design and modern livability. The chef’s kitchen is a showpiece: a 10-foot custom rift white oak island, Carrara marble countertops, and top-of-the-line appliances including a Wolf 48-inch, 8-burner range, Sub-Zero fridge/freezer, Cove dishwasher, and Sub-Zero wine cooler.
What truly sets this property apart from other new construction offerings in the Hamptons is the exceptional two-story, all-season guesthouse — a rare luxury in its own right. Designed for year-round comfort, it features its own dedicated heating, cooling, and septic systems, two full bathrooms, private guest quarters, and serves as an ideal retreat for poolside guests or extended stays.
Whether used as a private guest house, wellness studio, or entertaining space, it offers an unparalleled level of versatility, comfort, and separation for additional guests.
The grounds are professionally landscaped and designed for leisure, with a resort-style heated pool, multiple lounge areas, and lush greenery creating a secluded outdoor retreat. A fully finished lower level—with four egress windows—offers generous natural light and flexible space for a gym, media room, or additional guest quarters.
Located just minutes from world-class beaches and the boutiques, restaurants, and cultural offerings of Westhampton Beach Village , this home delivers the best of coastal living with every modern convenience.
Now on the market—an extraordinary opportunity to own a rare waterfront compound designed for effortless summer living. © 2025 OneKey™ MLS, LLC